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南京 苏州 无锡领衔 多个城市首套房贷利率上浮15%


来源:江苏金融报道

近一年,相对于一线城市北上广深,诸如南京、苏州、无锡等二三线城市的房贷利率上涨幅度更大。据融360统计,去年12月上述三个城市首套房贷利率平均上浮幅度已达15%。2018年以来,这一上浮幅度依然延续。

近一年,相对于一线城市北上广深,诸如南京、苏州、无锡等二三线城市的房贷利率上涨幅度更大。据融360统计,去年12月上述三个城市首套房贷利率平均上浮幅度已达15%。2018年以来,这一上浮幅度依然延续。

融360数据显示,截至1月29日,首套房贷利率方面,在其监测的南京15家银行分(支)行中,13家银行均执行基准上浮15%。融360房贷分析师李唯一表示,江苏省下辖的南京市、苏州市、无锡市首套均已大范围执行基准上浮15%,表现出的区域特征较强,未来可能会有更多银行跟进执行首套基准上浮15%。

融360预测,今年很有可能还有其他城市跟进上浮幅度。2018年开始不久,有消息传出天津的房贷利率也已上浮。据报道,天津多家银行表示,眼下天津首套房贷利率已经上浮15%。

首套房贷利率上浮15%,对购房者影响几何?记者以贷款100万元、年限20年算了一笔账:按照等额本息的还款方式,以2017年年初贷款利率八五折优惠计算,20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;按照利率上浮1.15倍计算,以同样的还款方式,累计支付的利息总额约为66.93万元。这也意味着,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初累计多支付约20万的利息。

[责任编辑:胥大伟]

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