近5年引进“首店”达700多家,5年复合增长率超36%,成为十大首店城市中发展最快的城市……
面对这份沉甸甸的成绩单,苏州正在招引首店的城市竞赛中拔节成长,“新”意蓬勃。
伴随一场特殊的行业盛会闪耀而至,也让世人感受到来自苏州炙热的诚意。
7月9日,2024苏州首店经济发展大会在金鸡湖畔成功举办。首店经济,蔚然成势。“为一个店,赴一座城”,“店”,正变成千百家不同的城市窗口,而苏州,正在成为那座心向往之的“首店之城”。
首店云集,苏州越来越“新”鲜
“首店”一词最早出现于国际化连锁品牌进驻中国市场的新闻报道中,指某一行业领域里代表性较强的品牌或新品牌在某一区域开的第一家店,也可以指“老店新开”的概念店、体验店、旗舰店等。
如果一个城市来自国际国内的“首店”开得多了,自然就形成了“首店经济”。首店经济已经成为挖掘城市消费潜力、激发市场消费活力的重要着力点,首店集聚度和成熟度也成为反映城市消费能级、创新能力和营商环境的重要指标之一。
从零售到餐饮、从高端奢侈品到小众潮牌、从线下门店到线上电商,由品牌商主导的首店经济呈现出国际化、潮牌化、明星化、旗舰化、IP化的趋势。首店经济开始成为城市消费能级提升迭代的战略支撑。
近年来,苏州坚持把首店经济作为提升城市商业魅力、激发消费活力的重要抓手,持续引进高质量品牌首店,扩大本土品牌影响力,在十大首店城市中“跑得最快”即是实证。
2022年,苏州举办首届首店经济发展大会,打出“首聚苏州”这一首店经济发展名片,江诗丹顿等新一批优质品牌首店在苏州“落户”,多元化、多样化的高端消费新场景、新体验被逐一“解锁”。
2023年,苏州实现与上海、成都两个首店经济领先城市实现战略合作,优势资源互补加速。全年苏州新引进品牌首店249家,同比增长超50.9%。
此次首店经济发展大会上发布了2023苏州首店经济数据及趋势报告,表彰了一批知名品牌首店和首店引进突出贡献单位,36个首店经济重点项目现场签约。
大会现场,包括新荣记.荣庄、寻味顺德江苏首店、Snow Peak Cafe中国首家咖啡直营店、黑珍珠一钻意式餐厅Solo Ristorante等36个覆盖餐饮、零售、体验业态的项目现场签约,即将在全市各相应重点商业载体落地。
悦季元来·朵云书院、BROMPTON JUNCTION、Bonpoint、朱光玉火锅馆、望秋山等10家最具人气首店,苏州中心商场、仓街商业、龙湖苏州狮山天街等3家首店引进贡献单位以及AMI PARIS、POMELLATO宝曼兰朵、科沃斯机器人苏州中心店等3家最具影响力首店现场获得表彰。
“首店经济”近年来如高温热浪般扑面而来,逐渐成为城市消费升级的“流量密码”。大会现场,来自上海、广州、长沙等地的行业专家分别就时尚品牌、美食经济、新消费品牌培育、购物中心与消费品牌新趋势等话题进行分享,苏州本土品牌姚绣也围绕非遗文化的生活化回归和品牌化发展进行了探讨。
为持续扩大苏州首店经济影响,向市内外消费者展示苏州首店经济发展成果,持续为优质品牌首店导流,苏州市商务局联合行业资深研究机构编制的苏州首店消费指南及首店地图也在大会现场重磅发布。消费指南遴选了苏州大市范围内300余家品牌首店,能够方便广大消费者第一时间掌握各类苏州首店关键讯息,极速开启多场景、多业态的探店新体验
商务部消费大数据实验室主任、复旦大学教授张伊娜指出,苏州首店品牌发展突出引进培育“双向奔赴”,通过融合全球品牌影响力与本土特色品牌的独特魅力,推动首店经济多元化和创新性发展。在培育本土特色品牌方面,吴文化和理念两方面,苏州孵化培育了包括“太湖雪旗舰店”“苏作馆旗舰店”等一批苏州特色品牌首店,充分展现苏州文化底蕴和苏式生活魅力。而在开放融合方面,苏州也创新性开启了国内外知名品牌与苏州在地文化融合的新纪元,例如来自意大利的牛仔时装品牌DIESEL在仁恒仓街呈现独具苏州特色的门店,而苏州中心的INXX江苏首店,则以苏州园林元素融入城市现代设计。
苏州首店经济发展大会的成功举办,不仅展示了苏州首店经济的发展成果,也为苏州首店经济的未来发展指明了方向。近年来,苏州坚持把首店经济作为提升城市商业魅力、激发消费活力的重要抓手,持续引进高质量品牌首店,扩大本土品牌影响力,取得了显著成效。“首店”正在成为这座城市的独特魅力,展现其“现代”的一面。
拿到“流量密码” 苏州做对了什么?
与首店经济的“战绩”相对应的,是苏州在城市消费领域的强劲活力。统计数据显示,1-5月苏州全市社会消费品零售总额4132.9亿元,同比增长9.8%。而批发和零售业零售额同比增长10.1%,势头更“猛”。首店经济的发展,为城市发展做出了贡献;而城市的稳健发展,亦推动了首店经济的发展。
在区域分布上,苏州约有27%首店分布于工业园区,25%位于姑苏区,16%位于高新区,12%位于相城区,品牌调性与区域属性相互匹配。从项目载体的角度,20%的苏州首店布局在街区/奥莱项目中,以苏州仁恒仓街、SUONE金地广场为代表的新商业和以苏州中心、苏州狮山天街为代表的老标杆项目是品牌入驻苏州的首店首选地。
另外,苏州的首店特色是一线零售与休闲业态并存,本土品牌彰显新苏式生活的典范,2022年和2023年本土孵化品牌首店占比分别为16%和18%。旗舰店&概念店频繁出圈:肯德基、野show中式烤肉旗舰店、星巴克绿色主题甄选店等品牌通过提取本土元素、打造年轻力等方式频繁出圈。
首店经济“拔节成长”的背后,苏州做对了什么?
从7月9日大会现场张伊娜教授为之赞叹的一个数字可见端倪。张伊娜在发言时提到,对于招引首店进驻,多个城市都出台了支持政策,然而与其他城市封顶数百万元“奖励”相比(北京500万元、上海100万元、重庆200万元),苏州对符合条件的商业载体运营商、国际及国内知名品牌在苏州开设的各类首店、本地品牌、老字号品牌、创新商业模式和经营业态给予支持的政策,金额最高可达1000万元。与其他城市相比,苏州的首店政策显然更具有竞争力,也为吸引更多首店入驻提供了有力的保障。
除了资金上的支持,苏州还成立首店经济促进联盟,明确提出发展首店经济的目标,以最给力的措施吸引品牌首店落户,全力抢占全球消费市场制高点。
当下,苏州的商业规模不断扩大,商业基础日益坚实。截至2024年6月底,苏州的集中式商业存量为1575万㎡,排在全国第7位,未来仍有169万㎡筹开商业项目准备入市。在营及筹开项目中,连锁商业产品线项目占比60%。
苏州有潜力吸引更多高能级首店。2023年共计新增11家高能级首店,虽然在全部新增首店中占比仅4.4%,但优质首店进驻增速达55%,领先重点城市。苏州首店存量与新入市商业双向发力,苏州中心持续领航不断提档,仁恒仓街通过首店引流,狮山天街自我更新激发区域新消费,这些商业载体的发展为苏州首店经济的繁荣提供了有力的支撑。
展望未来,苏州这座承载了千年风华与当代繁荣的江南水乡的“双面绣”城市,发展的态势不会减速,而首店经济作为提升城市商业魅力、激发消费活力的重要抓手,必将持续集聚苏州,在苏州呈现出更加蓬勃的发展态势,为苏州打造国际消费中心城市提供强大的发展新支撑。