盐城市亭湖区老旧小区改造 以 “绣花功夫” 换居民舒心

老旧小区改造，既是提升群众生活品质的民生工程，也是推动城市更新发展的关键举措。近年来，盐城市亭湖区坚持以“绣花功夫”系统化推进老旧小区改造，用心用情用力解决群众“急难愁盼”，努力实现从“住有所居”到“住有宜居”转变，以小区环境之“新”换居民生活舒心。

面对老旧小区普遍存在的设施老化、功能缺失、管理滞后等问题，盐城市亭湖区精准施策，探索形成了一套行之有效的改造路径。坚持问需于民、问计于民，成为改造工作的重要基石。

在五星街道紫竹园小区改造启动前，街道和社区通过发放问卷、入户走访、居民议事会等多种形式，广泛征集居民对“改什么、怎么改、改后怎么管”的意见建议。正是基于这种充分有效的前期沟通，在化解“停车难”这一突出矛盾时，雅和社区顺应民意，将废弃花坛改建为停车位，一次性新增车位至128个，显著缓解了居民停车压力。“以前下班回家，经常要绕好几圈找车位，有时甚至停到小区外面，不安全也不方便。现在新增了这么多车位，以后停车方便多了，小区环境也更加整洁有序。”小区业主王江道出了居民们的共同心声。

不仅于此，此次紫竹园小区改造还包括更换雨污管道、清掏化粪池、修缮屋顶及防雷设施，整修绿化、更新健身区与垃圾亭，增设消防设施、整治飞线、保护燃气管道、修复檐瓦及加固围墙护栏等，并接入公安监控系统。“我们都很期待更新后的样子。”居民谷爱先说道。

同样的蝶变也发生在文峰街道双元南村小区。在这里，道路宽敞平整、车辆停放有序、环境整洁舒适……工人们正对外墙破损处进行铲除并用水泥砂浆抹平，为外墙出新做好准备。

双元南村小区始建于上世纪八十年代，总建筑面积6.36万平方米，共25栋居民楼、640户居民。继去年完成屋面防水、雨污分流、道路硬化、消防系统等改造后，今年又启动实施二期改造工程，重点对小区外立面进行整体出新，预计10月底全面竣工。

“一小区一策”是盐城市亭湖区推进老旧小区改造的核心原则。近年来，盐城市亭湖区累计投资约15.91亿元，对万户新村等163个老旧小区实施综合改造提升，总建筑面积约558.51万平方米，惠及居民近5.2万户。改造后小区基础设施显著改善，万户新村、红卫小区等4个小区获评省级宜居示范小区，金贸花园等9个小区被评为市级宜居示范小区。

民生工程永不止步。据了解，今年盐城市亭湖区继续对紫竹园、众想新苑、惠民苑、双元南村、粮食局宿舍（南北楼）、市检察院宿舍等10个老旧小区实施综合改造，改造面积约25.48万平方米，主要实施内容包括房屋维修出新，增设停车位，以及供水、排水、弱电、消防、安防、生活垃圾分类等市政配套基础设施的改造提升。

从“行路难”到“走得好”，从“老破旧”到“新绿美”，老旧小区改造正深刻改变着居民的生活图景。下一步，盐城市亭湖区将持续稳步实施城市更新行动，以更高标准、更实举措，将老旧小区改造项目打造成经得起检验的民生工程、精品工程，不断刷新城市“颜值”，提升治理“温度”，让居民群众“家门口”的幸福更有质感、更可持续。

来源：亭湖发布