南京河西又要建高楼了,建成后将成为南京有记录的第四座400米以上摩天大楼。经济不断发展,江苏各城市也越“长”越高,高到让人使劲仰望都望不到楼顶。从1974年22.51米的京江饭店到如今338米的商业广场,40年来镇江城整整长高了15倍;1983年,37层的金陵饭店成为当时中国第一高楼,而现在,在高楼鳞次栉比的南京新街口,金陵饭店早已成了不起眼的“小弟弟”。
南京200米以上的高楼有20座,数量位居全国第六名,其中200—300米之间的有17座,300以上的有3座。主要分布在新街口、鼓楼、河西一带,排名前三的分别是紫峰大厦、德基广场二期,以及青奥中心2号楼。未来,南京的楼还会继续“长高”,不久后,浦口区的高楼可能超过“老大哥”紫峰大厦。
第一高楼(已建成):紫峰大厦
高度:450米
紫峰大厦位于南京鼓楼区,2010年竣工。截至2014年10月,紫峰大厦仍以450米的高度,位居世界第七、中国第四高楼的地位,也是江苏、南京的第一高楼。
第一高楼(规划中):京基项目
高度:450米—500米
2012年,深圳京基地产在中国(南京)浦口新城建设推介会暨重大项目签约仪式上,签下总投资50亿综合体项目框架协议,初步规划为主体建筑高度400至 500米。而南京目前已有的紫峰大厦高450米,按京基地产一向引领城市地标的性格,浦口项目的建设肯定不会低于450米。
无锡已经封顶或建成的摩天高楼中,200米以上的有13座,300米以上的已有4座,分别是339米的九龙仓国金中心、328米江阴华西龙希酒店、328米无锡苏宁广场和303米无锡茂业中心。而在建的摩天楼项目中,200米以上共有7座,其中300米以上的有3座。
第一高楼(已建成):无锡国金中心
高度:339米
无锡国金中心位于南长区钟书路99号,北临太湖广场,东侧与在建茂业城相临。它有3层地下室,地面以上为67层高楼。不但是现今锡城的“第一高楼”,还是无锡第一大单体建筑,建筑面积共228000平方米。

第一高楼(规划中):世茂广场 “双子塔”北塔
高度:358米
2014年,无锡规划部门确认,待建高楼中最受关注的世茂广场“双子塔”规划未变,北塔高358米,南塔308米。与世界建成的双子塔建筑相比,这一高度仅次于452米的马来西亚吉隆坡双子塔。可以预见,未来无锡的“高度”还将继续提升。
苏州第一座严格意义上的现代高楼——开发大楼建于80年代,高度为58米;1987年胥城大厦投用,高60.8米;1992年,雅都大酒店开业,高94.6米;2005年,高232米的新地中心香格里拉酒店成为苏州第一高楼,但苏州的高度没有就此定格。之后,环球188以282米抢走了“第一高”的交椅;2015年,被网友谑称为“秋裤楼”的东方之门终于完工,总高度301.8米;随后,由九龙仓投资建设的苏州国际金融中心以450米的高度将东方之门甩在了身后……
第一高楼(已建成):东方之门
高度:301.8米
2015年4月,被戏称为“秋裤楼”的苏州地标建筑“东方之门”幕墙安装工作全面结束,至此建设周期长达11年之久的“东方之门”土建工程全部完工。“东方之门”位于苏州市工业园区金鸡湖畔,分北楼、南楼两部分,总高度301.8米,在层高238米处两部分连接起来,构成一扇门的形状。

第一高楼(在建):中南中心
高度:729米
2015年7月,中国在建的第一高楼、苏州729米的超高层——中南中心项目被传因资金链等问题导致停工。中南中心从2014年1月3日开始施工,宣传资料显示,苏州中南中心项目总建筑面积约50万平方米,地上138层,地下5层,檐口高度598米,塔冠最高点729米。
1989年8月“十佳”建筑评选,最高的扬州大厦不过44米。上世纪90年代初,22层、76米高的琼花大厦,曾是扬州的地标性建筑。然而,截至2014年7月,扬州已建或规划在建的百米高楼有:106米的金天城大厦、113米的扬力大厦、设计高度108米的税友大厦、118米的建设大厦、160米的金融大厦以及位于江都区的280.9米的美思威尔顿商业中心。
第一高楼(在建):美思威尔顿商业中心
高度:280.9米
位于江都区的扬州新地标——扬州第一高楼“美思威尔顿商业中心”,总高度280.9米,总规模逾27万平方米,地下4层,地上72层。楼顶设有800多平方米的停机坪,可停放直升飞机。目前工程正在紧张施工中,预计2017年部分试运营。
据不完全统计,常州市区高层建筑超过1700幢,其中100米以上的超高层建筑超过60幢,在建的更多,约100幢。已建超高层建筑中,能够代表常州“高度”的建筑,如常州凯纳商务广场228米、56层,常州嘉业国贸广场138米、38层,常州市行政中心双子楼30层、143米,常州世贸中心双子楼100米、27层,常州新天地商务广场双子楼123.4米、33层,新城首府120米、32层,鑫都大厦125米、26层。
第一高楼(已建成):常州现代传媒中心
高度:333米
2013年,常州第一高楼——常州现代传媒中心大厦正式投入使用。大厦位于常州市新北区,总建筑面积约为30万平方米,地下3层,地上58层,总建筑高度333m。该工程于2010年7月动工,2013年1月钢结构部分全部完成。

第一高楼(规划中):新龙国际商务城商务中心
高度:380米
常州还有一批超高层建筑在规划之中,以高新区居多。高新区如高铁站板块的新龙国际商务城于2011年开工,商务中心规划高度达380米,建成后将成为常州的地标建筑。
目前徐州市区250米以上超高层建筑有两个:苏宁广场和雨润广场。苏宁广场266米,2010年3月开建;雨润广场建设高度259米,拟2016年面世。
第一高楼(在建):苏宁广场
高度:266米
根据规划,苏宁广场项目占地4.4万平方米,总建筑面积约为48万平方米。截至2015年5月,在建的266米高塔楼已建至24层,预计年底可封顶。预计2017年项目全部竣工,届时,徐州的城市高度将被刷新。
资料显示,南通有19座已建成和已规划的高度达到或超过150米的高层建筑,目前最高建筑为277.39米的南通金石国际大酒店。2013年,曾有消息传出南通将建设高达430米的“南通中心”,但至今未见其详。
第一高楼(已建成):金石国际大酒店
高度:277.39米
南通金石国际大酒店坐落在南通市崇川区核心区域,北依南通市政府,总建筑面积达到14万平方米,建筑高度277.39米,地上58层,地下3层,是长江以北、黄河以南的第一高楼,属南通地标性建筑。
连云港目前拥有苏北第一高楼阳光国际摩天208,高度为210米。此外,连云港高度超过100米的建筑还有180米的苏宁广场、150米的连云港港口大厦、135米的万山财富中心、132米的金海国际大厦等。
第一高楼(已建成):阳光国际摩天208
高度:210米
摩天208位于连云港连云区海滨大道以西,2012年12月开始施工,2014年6月主体结构全部完工,地上60层,地下2层,高度达210米,是目前苏北第一高楼,也是港城一个标志性建筑。
1974年,镇江大市口,22.51米的京江饭店,当时全城无出其右。整个上世纪70年代,镇江的高楼似乎都没有突破30米。1985年,原物资大厦(现金龙大酒店)建成,这座13层的大楼是镇江首幢真正意义上的高层建筑。1990年,镇江的高楼纪录被再度改写:是年3月20日,丹徒大厦综合商场开业,14层的楼高成为全城新的仰望高度。1997年,一个延续至今的城市高度,因为29层(地上)的国际饭店竣工而产生。加上楼顶的构筑物,这一天镇江的楼高纪录被刷新为134米。再到如今338米的苏宁广场,40年镇江城长高了15倍。
第一高楼(在建):镇江苏宁广场
高度:338米
镇江苏宁广场位于解放路、中山东路交汇处,主体由高度达338米的东塔楼和238米的西塔楼及地上7层裙楼、4层地下室组成。2012年动工开建,预计2016年年中开业。建成后,其将成为镇江第一高楼,为现镇江第一高楼国际饭店的三倍。
据2011年底数据,盐城有高层建筑619幢,高层在建工程461幢。如今近4年时间过去了,这一数字不知又增长了多少。
第一高楼(规划中):先锋国际广场
高度:278米
先锋岛地处盐城市区西端,先锋国际广场项目设计的五星级酒店和甲级写字楼总高达278米,68层,建成后将成为盐城最高建筑,也是江苏长江以北的最高楼。不过有消息传出,这一项目高度已被大幅削减。
第一高楼(已建成):农业银行大厦
高度:26层
盐城农行大厦位于解放南路与大庆中路交汇处。这座高26层的大厦,是盐城市最高建筑物。当夜幕降临,华灯初上,大厦流光溢彩,金碧辉煌,被列为盐城旅游“新十景”之一。
淮安全市高层建筑数量已逾千栋。在这些高层建筑中,曾占据淮安“第一高度”的是淮安市电信大厦,建筑高度为128米。这一纪录于2014年被打破。
第一高楼(已建成):苏宁生活广场
高度:168米
2014年9月20日,淮安苏宁生活广场体结构顺利封顶。其总建筑面积8.8万平方米,地下3层,地上41层,项目总高168米,刷新淮安城市新高度。

第一高楼(在建):雨润国际大厦
高度:317米
雨润国际大厦位于淮海广场东南角,高度为317米,于2012年第一季度开工建设,建成后将成为淮安地标性建筑和城市名片。
建市之初,宿迁最高楼为电信大楼,共16层,总高度68.8米。2011年,星辰国际酒店开业,这座99.9米的“大高个”成为宿迁高楼之最。2011年底时,宿迁市区高层建筑(12层及以上)方案审批共958栋,已建152栋、在建362栋、待建444栋。在不远的将来,宿迁“个头”还会长得更高。
第一高楼(在建):雨润国际大厦
高度:160米
雨润国际大厦为宿迁雨润广场主楼,高度近160米,是宿迁市政府重点工程项目之一,建成后将成为宿迁城市第一高度。
在泰州,曾经的“三面红旗”:电视塔、电信大楼和电力大厦,都是记忆里的城市地标。但很快,泰州城现在所有建筑的高度将被超越。
第一高楼(已建成):泰州电信大楼
高度:151.9米
泰州电信大楼投资2亿元,于1998年10月开工,2001年3月竣工,总建筑面积33800平米,主楼为28层,总高151.9米,落成时为苏中地区最高建筑。
第一高楼(在建):兴业国际大厦
高度:220米
兴业国际大厦位于泰州金融中心,大厦由塔楼和裙楼组成,塔楼地上58层,地下2层,高度为220米,建筑面积9.21万平方米,建成后将是泰州的第一高度。
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1999年,经济学家安德鲁·劳伦斯通过对近百年间世界摩天大楼开工建设与商业周期波动高度相关,得出一个结论:摩天大楼建成之日,往往便是经济衰退之时。经济学界称之为“劳伦斯定律”,或“摩天大楼魔咒”。

此外,经由科学核算,超过300米的摩天楼,建造、维护的成本极高,基本丧失了实用价值,经济学上称之为“商业不经济”。而且建筑越高越不环保、不人性、不宜居、不安全。摩天大楼的建造者和管理者使出浑身解数来防火、防风、防震、防雷电、防恐怖袭击。

如今,中国正在成为世界第一摩天楼国家,“摩天大楼魔咒”在中国这片神奇的土地上会失灵吗?