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上周南京日均认购486套房 本月江北多盘涨价入市


来源:龙虎网

进入12月以后,南京楼市灼热减退,但是同比去年依然保持的较高的销量。上周南京日均认购486套房,其中江北板块受政策利好,占据全市3成销量。此外,从各板块的推盘楼盘来看,价格普遍出现上涨。

进入12月以后,南京楼市灼热减退,但是同比去年依然保持的较高的销量。上周南京日均认购486套房,其中江北板块受政策利好,占据全市3成销量。此外,从各板块的推盘楼盘来看,价格普遍出现上涨。

根据南京网上房地产数据显示,上周(11.30-12.6)南京商品房认购3397套,成交4388套,日均认购486套,日均成交627套,对比前一周(认购4121套,成交3393套)认购量下跌18%,成交量则上涨近3成。

众所周知,武夷名仕园所在的方山也是江宁板块今年供应最活跃的区域。经历了几次加推“日光”,武夷名仕园上周再次推出26、27号楼共计144套房源,面积107㎡,其中还囊括了32套年终特惠房。据记者了解,此次加推均价11500元/㎡,对比首开上涨了800元/㎡,但是依然供不应求,最终卖掉101套,截至目前为止武夷名仕园3个月卖9亿。在接下来的12月,方山大学城还将有2家纯新盘入市,分别为世茂梦享家和中航樾广场。

上周末,位于仙林湖板块的新城香悦澜山加推12号楼,共计216套房源,折后均价17000元/平米。自从仙林地王破2万/平米以来,新城当晚即喊出要涨价,刺激一部分观望购房者。“地王效应还是有的,且明年楼市前景依然看涨,现在周末来看房的人明显应接不暇!”该盘置业顾问告诉记者,已经连续几个周末都在加班卖房。

从统计数据图来看,上周江北的销量依然领先全市,占据3成的体量。收政策利好,江北板块自从7月份以来,一直保持着较高的销量,且不少楼盘的加推价格也开始上涨。12月5日,江北的华府国际平推项目43号楼,面积102平米和129平米,共计48套房源,单价16000元/平米左右。明发香山郡本周六(12月5日)平推27号小高层、28号洋房,小高层面积89、114平方米,洋房面积128、138平方米,共计82套房源。

据统计,12月江北板块将会迎来最大批量推货,涉及到两隧道区域、雨山路板块、老山板块、高新和桥北等多个楼盘加推。中海万锦熙岸、金地浅山艺境等楼盘的加推提价也成为市场关注的一个焦点。南京林业大学城市与房地产研究机构主任孟祥远表示,年底前这波江北的市场还将保持热销态势,供销两旺的表现还将会延续。

[责任编辑:周婷js]

标签:南京 认购486套房 蓄谋涨价入市

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