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南京市今年卖房超10万套 创历史新高


来源:南京日报

离2015年年底还有10天时间,南京网上房地产的统计显示,截至昨天下午5点,南京今年的商品房成交量已经达到101920套,创下年度成交量历史最高纪录。

离2015年年底还有10天时间,南京网上房地产的统计显示,截至昨天下午5点,南京今年的商品房成交量已经达到101920套,创下年度成交量历史最高纪录。

往年临近年底,楼市一般都会趋于冷淡,但今年不冷反热。刚过去的这个周末,我市又有中海万锦熙岸、万科九都荟、弘阳时光里、苏宁威尼斯水城、明发云庭、银亿东城、远洋绿地云峰公馆等7家楼盘推出700套左右新房源,而且都卖得不错。其中,远洋绿地云峰公馆周六晚上推出99套新房源,单价较上次开盘每平方米上涨了300元,但现场公布的销售进度显示,当晚就认购了九成。

分区域来看,今年已经成交的10万多套商品房中,江北(浦口+六合)地区贡献了43767套,占了总成交量的四成以上;江宁区排名第二,成交20695套;栖霞区位居第三,成交13345套。而从单个楼盘来看,今年成交量超过千套的就有22家,其中位于江北的有11家。

与此同时,南京楼市的库存昨天也降至50895套,与上周五相比又下降了500多套。如果按照此前5个月的销售速度计算,南京楼市的库存只够销售5个月。

业内人士分析,今年南京楼市成交量之所以能创新高,除了南京楼市基础较好以外,主要得益于限购取消、限贷松绑、降息降准、首付降低、国家级江北新区获批等一系列利好政策的刺激。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远预测,明年整体楼市去库存的趋势不会改变,政策面将依然宽松,信贷充裕,降息降准仍有空间,减税、补贴措施可期。明年南京房价仍可能会有10%左右的涨幅。其中,河西、城东部分楼盘单价可能会分别冲到5万元和4万元,但下半年整体将迎来盘整。 

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[责任编辑:周婷js]

标签:南京 今年 卖房超10万套

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