南京建邺为大学生创业免房租 雄心直指“长出科创森林”
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南京建邺为大学生创业免房租 雄心直指“长出科创森林”

2021年08月20日 13:00:34
来源:澎湃新闻

原标题:南京建邺为大学生创业免房租,雄心直指“长出科创森林”

3月31日,南京市建邺区发布“南京建邺012科创森林成长计划”。

3月31日,南京市建邺区发布“南京建邺012科创森林成长计划”。

0元房屋租金支持大学生创业,让你“从零开始”;以1元/平方米/天的房屋租金,吸引初创型科技企业入驻;以2元/平方米/天的房屋租金,招引全国优质园区运营商。

3月31日,南京市建邺区召开发布会,发布“南京建邺012科创森林成长计划”。会上,面向全国招募园区运营商和科技创业者,根据其不同的成长阶段,公布了该区甚至南京全市最具吸引力的“招商政策”。

建邺区副区长杨波表示,该区最终目标的是,实现从大学生创业团队孵化到初创期企业培育,再到高成长性企业加速发展的跨越,以创新政策为阳光,以创新载体为土壤,以创新服务为水分,以创新氛围为空气,把树苗培育成小树,扶持小树长成“参天大树”,打造一片枝繁叶茂、生机勃勃的“科创森林”。

发布会现场。

发布会现场。

大学生创业两年免房租

建邺区被南京市委市政府定位为“现代化国际性城市中心”,目前已形成“数字经济+金融业+人工智能”的主导产业。阿里巴巴、小米科技、网易有道、58集团、科大讯飞、滴滴等数字经济区域总部均落户于此,有望形成千亿级产业规模。

另外,建邺区的银行、证券等传统金融与私募基金、融资担保等新兴业态也发展较快。建邺区委书记沈剑荣此前表示,该区将做优创新生态,做优做强金融服务品牌,使创新企业在这里“获得资本最快捷”,让众多人才在这里“创新创业更方便”。

继针对产业载体免收3个月房租、设立5亿元科创基金抗击疫情之后,3月31日,该区又推出了“012科创森林成长计划”。

具体而言就是,“0·天使A 梦计划”主要扶持初始创业的是青年大学生,包括普通高校在校生和毕业5年内高校毕业生(含海外留学生)。入驻的创业者将可享受两年的“0租金”等优惠服务,另外还可获得30万元的创业担保贷款和融资配套。

“1·探路者计划”扶持对象为符合该区主导产业定位的初创型科技企业。入驻企业最长可享受3年期限的1元/平方米/天的租金载体,并提供创业培训、项目推介和政策扶持的全链条式服务。与此同时,入驻的科技企业将获得50万元高企认定奖励以及其他政策扶持 。

“2·活力水手计划”针对全区22处社会载体的空置空间,以2元/平方米/天的场地租金,通过“政府引导、市场主导”的形式,招募优质园区运营商。

“此项计划不是简单的一项政策,也不是一个产品发布,它是贯通企业全生命周期全阶段的服务体系。”建邺区副区长杨波表示,该区将对不同发展阶段的企业,提供差异化服务,在更大范围、更高层次、更深程度上推动科技创新,不断提升区域创新能力和创新竞争力。

雄心:形成既有“高峰”又有“高原”的科创森林

此次南京建邺“012科创森林成长计划”一大亮点是,面向全国招募园区运营商,引进专业机构为企业服务。

“传统孵化器运营模式中,运营机构从物业持有者手中租下办公场所,分散提供给创业者,形式有些类似办公场所的批发和零售,以赚取其中的利差。运营商70%的收入来源于租金差价。”建邺区科技局有关负责人表示,“012科创森林成长计划”明确,把真正的实惠给到落地建邺发展的科创企业,运营商不从企业身上赚差价,更多的是为政府招商引资,为企业提供专业运营服务。

该名负责人举例称,对通过评定获得运营权的运营机构,政府提供优质的“1元”科创载体,并给予装修总额60%、年基本运营经费最高200万元、年绩效奖励最高250万元的补贴。从一定程度上缓解前期运营成本,运营商“轻装前行”,变“一次性仓促填满楼宇”为“过筛子挑选优质企业”,从而提高招引质量和服务运营水平,与地区共成长。

为吸引更多的创业者及科创企业,建邺同步端出“012计划金融专项政策”:入园企业可享受“建邺高新进园保2.0”金融服务;符合科创成长基金要求的区内企业可获得直接投资,基金规模达5亿元;运营机构可按相关政策享受“装修贷”贷款......

杨波表示,建邺区想用这个计划,打造低成本、高质量的创业空间,既支持大学生创业,缓解疫情带来的就业困难,又为初创期企业赢得生存机会,共同应对疫情,陪伴度过最脆弱的生存阶段,还为高成长性企业赢得发展机会,降低发展成本,助力企业加速成长。

杨波还说,建邺区希望通过012科创森林计划,充分发挥自身的载体优势、金融优势、数字经济集聚优势,围绕产业发展方向,进一步招引产业链上下游企业,形成既有“高峰”又有“高原”的科创森林体系,打造优良的创新生态。