1976→2021，老厂区变身吧！

原标题：1976→2021，老厂区变身吧！

来源：苏州市产业园发展促进会

在姑苏区络香路2号，有6幢建筑格外醒目，每一幢建筑都有不同的色彩点缀，宛如一条条彩色的丝带，这里就是星辉1976科技产业园。

目前，来自科技、金融等领域的近20家企业已入驻园区，预计今年上半年正式开园。

在今年姑苏区“新年第一会”上，辖区8家优质产业园举牌表态，将进一步拓源提质，为姑苏区高质量发展提效增能。作为举牌表态的代表之一，星辉1976科技产业园今年将进一步完善商务配套设施，计划引进1-2家数字科技重点企业，培育壮大文创产业，目标全口径税收达到1000万元以上。

40余年老纺织厂的新生

这里的厂区曾是新星织造厂，建于1976年，在40余年的历史中，生产出无数的丝绸布匹。2019年，苏州新星织造有限公司响应政府“退二进三”发展要求，将生产职能迁出。

↑改造前↑

姑苏区结合“西环路科技产业带”的规划，拟将老厂区打造成以科技产业为主的现代化园区。

↑改造后↑

经过多方努力，2019年，天玑星辉（北京）科技有限公司与金阊街道在姑苏区北京招商推介会上签订战略合作协议，同时与苏州新星织造有限公司正式签订项目经营合同，并成立项目公司——天玑星辉（苏州）科技有限公司。

据天玑星辉总经理姜广玮介绍，产业园委托上海及苏州知名设计机构对项目整体改造涉及的建筑、内装、景观等做全面方案规划。设计延续了原纺织厂的织机、丝绸色彩等元素，并选用“1976”作为园区推广案名，意在回眸历史，致敬新时代的变革。整个项目改造投入超5000万元。

招商聚焦科技创新类产业

经过前期大量调研，星辉1976科技产业园被定位为以 数字科技、智慧城市领域的相关科技应用 为主题的创新产业园。 目前，产业园已入驻 近 20家 科技类、金融类企业，入驻率 近50% 。

金螳螂家家居科技有限公司是今年3月份新入驻园区的企业，也是金螳螂集团旗下以智能家居整体解决方案的研发与推广为主的科技型公司。

“我们当时考察时，园内已经集聚了一批科技型企业，我们看中了这个园区的科技型定位、优越的地理位置和软硬件服务。参观两次后，我们管理层就召开会议，决定落户在星辉1976。”

金螳螂家家居总经理孙立峰介绍，公司将在这里设立1300多平的智能家居场景展示和体验中心，未来这里将打造成金螳螂集团电商公司苏州平台总部。目前，公司还在装修阶段，预计今年的营收将超2000万元。

海纳云科技是海尔集团旗下专业的物联网智慧社区/园区生态平台，因其业务符合产业园的定位，目前产业园正在接洽中。

公司副总裁侯晓辉透露，海纳云已经在全国28个城市布点，“我们看中了这边作为古城中的核心区域的区位优势，同时，我在与金阊街道、区经科局等部门及产业园的接洽过程中，了解到我们能享受到的房租优惠等扶持政策，感受到他们的满满诚意。”企业落户后，将成为海纳云长三角总部。

为入驻企业提供一站式服务

星辉1976科技产业园，占地面积近30亩，建筑面积24000余平方米，由四栋厂房及其他配套附属建筑组成。园区运营管理及物业服务将全部由自有团队负责，力求通过高水平的运管管理经验，打造高水平园区品质。

产业园将设立一站式工商注册、财税代办咨询服务点、员工餐厅、金融服务平台、联合办公空间、共享自习室、物业综合服务系统，同时与电子科技大学、中国石油大学、哈尔滨工业大学等多所高校建立合作关系，为园内企业提供一系列配套便捷服务。

让姜广玮颇为感动的是，在产业园从定位、改造到招商的过程中，区领导多次调研园区；在金阊街道的积极协调下，姑苏区多部门也给予了支持，其中，区发改局在项目改造之初，召集9个相关部门召开现场会，为产业园的建设手续审批提供专业指导和协助；区经科局多次推荐科技类企业参观园区，促成了金螳螂家等企业的落地。

值得一提的是，姜广玮作为一名有着16年党龄的老党员，在项目改造阶段即与区组织部、金阊街道沟通，拟在招商物业服务中心专设一处“区域党建工作基地”，作为园区党建工作的专门场所及服务平台，同时，在园区共享自习室中开辟一处党建学习专区。

目前，包括即将开业的桃花坞创意园、星辉1976科技产业园和正在改造的新中森泰1788科创中心在内，金阊街道纳入统计的楼宇、产业园项目共38个，包含了文创、科技等诸多类别。