前三季度江苏房企销售榜:万科力压碧桂园 8家本土房企过百亿
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前三季度江苏房企销售榜:万科力压碧桂园 8家本土房企过百亿

10月16日,房地产研究机构中指研究院发布一项报告,公布了今年前三季江苏省房地产企业销售业绩情况,包含全国性房企江苏销售数据以及江苏本土房企的销售情况。

其中,龙头房企万科以648.08亿元夺魁,力压碧桂园的634.73亿元,而江苏本土房企有8家销售额突破百亿,其中中南置地以594.90亿元取得第一的位置。

特别声明

房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS在江苏省(不含淮安)的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围,本报告仅供参考。

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万科销售额最多,

碧桂园销售面积最大

榜单按照销售额和销售面积进行统计排名,两项数据各截选20家房企,两项数据的门槛值分别是216.79亿元和106.69万方。

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榜单显示,2021年1-9月,万科以648.08亿元销售额荣登榜首,碧桂园、招商蛇口分别以634.73亿元、602.79亿元位居销售金额榜单第二名、第三名。

销售面积方面,碧桂园以398.60万平居销售面积榜第一,中南置地、万科分别以383.70万方、281.31万方居销售面积榜单第二名、第三名。

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8家江苏本土房企

销售额破百亿

通过上方榜单可以看到,在销售额一项中,紧随着万科和碧桂园之后,排名第四的企业是中南置地。

中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌,中南置地聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集型的核心城市,成功进驻上海、深圳、杭州等超100座城市。

江苏本土房企方面,中南置地、新城发展、弘阳地产、颐居建设等表现不俗,入围了房企销售业绩TOP20榜单。

2021年1-9月,江苏省本土房企前20名的门槛值为43.06亿元、22.31万方,有8家房企销售额突破100亿,前五名本土房企销售业绩均超200亿元、110万方。

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具体来看,中南置地以594.90亿元的销售业绩位列榜单第一,颐居建设(385.35亿元)、新城发展(374.31亿元)分别位列第二、第三名;中南置地以383.70万方登顶销售面积榜,与新城发展(220.19万方)、弘阳地产(195.33万方)入围销售面积TOP3。

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“房住不炒”仍是主旋律

上述榜单并未公布几项数据的同比变化率,但可以参考全国房企的市场处境,楼市传统的销售旺季“金九”,在今年戛然而止。

据每日经济新闻报道,今年九月,无论是新房还是二手房市场,成交量均连续数月下跌,且呈扩大趋势;土地市场同样遇冷,全国300城土地成交面积跌超三成;百强房企中超九成企业售销额同比下降,半数企业同环比双降。

据中指研究院数据显示,“碧万恒融”四家知名房企虽然保持着优势,但9月份百强房企销售额同比增长率均值为-25.1%,较8月和7月分别下降0.7%和7.4%。

今年八月底,《江苏省“十四五”城镇住房发展规划》发布,其中提到:严格执行差别化住房信贷政策,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度,严防消费贷款、经营性用途贷款等资金违规流入房地产市场。

同时,2021年1-9月,江苏省共推出涉宅用地1149宗,推出规划建面11573.57万方,同比下跌1.7%,共成交涉宅用地1055宗,成交规划建面达10506.66万方,同比下跌9.3%。

来源:江苏金融圈