深谋蠡湖转型发展路线图 奋力打造蠡湖发展新篇章

在“四个必须、四个强化”的发展要求和抓牢“六个关键”的发展思路下，区委、区政府纵深推进“强富美高”要求在滨湖取得了新收获、新突破。此次，区委五届三次全会和区创新大会的召开，为开启“创新滨湖”提出了新要求。蠡湖街道将在滨湖区委、区政府的正确领导下，认真贯彻落实区委五届三次全会精神和创新大会精神，抢抓新机遇、塑造新优势，多点发力、多面转型，全面融入蠡湖未来城，奋力打造蠡湖繁华地。

坚持规划引领，优化空间布局

打开发展新格局

蠡湖的创新，就是要在“螺蛳壳里做道场”，守好每一亩土、用好每一寸地，将资源的利用率放大化，让有限的空间释放无限的可能。

一方面，坚持向低效要空间。始终保持紧抓发展的干劲和韧劲，全力推动蠡湖新城、科创园地块征收改造，着力清理低效企业，留出优质载体，以解放思想带动空间拓展，为街道可持续发展注入活力源，为蠡湖未来城开发及街道发展奠定基础。

另一方面，坚持向规划要空间。依托蠡湖未来城建设之机，在空间资源尤其是科创园ABC块上进一步挖潜增效，提升格局、扩大视野，以“蠡湖未来城先导区”的定位标准开展全球设计招标，精心规划科创园地块，打造产业集聚的总部经济。同时，紧盯重点项目招引，做好新能源电机、气象大数据中心、省注会协会大数据研发中心等项目跟踪服务，加大与西虹桥导航产业园项目对接，全力抢占高质量发展的制高点。

坚持六抓六促，推动转型赋能

做好发展新文章

蠡湖当前发展面临的一个突出矛盾就是园区产出低效与工业用地紧缺、优质项目无法落地交织叠加，这就要求必须进一步推动园区企业转型升级，向产业链的高附加值、高技术含量环节迈进。按照“近期输血、中期平衡、远期双赢”的路径，调整蠡湖胡埭工业园的管理模式，扎实推进股份合作社资产统租统管工作。

一是聚力低效企业腾龙换凤。以税收产出为依据，综合运用差别化租金、物业费等手段，倒逼低效企业转型升级或自我淘汰。

二是聚力新兴产业招引培育。招引培育一批科技含量高、投资强度高、税收贡献高、产业关联高的“四高”项目。

三是聚力传统企业转型升级。大力推动智能化改造和数字化转型，加快推动技术装备更新和产品升级换代，以高端科技、科学管理驱动传统产业优化结构、提质增效。

坚持创新引领，做好楼宇经济

擘画发展新蓝图

楼宇经济是转变经济发展方式的重要手段，是增强城市综合功能的有效途径，也是提升城市品位的必然要求。结合全区产业发展方向与自身实际，进一步优化楼宇高质量发展机制。

一方面，加快低效清理。调整考核导向，取消出租率、税收增幅等考核，增加清理挂靠、低效企业、单位面积产出等考核，建立楼宇资源库，整合招商资源力量精准发力，突出调优产业结构，加大高能耗、高污染、低产出企业清退速度。

另一方面，强化定向招商。结合楼宇的功能定位组织开展点对点专业化精准招商，着力引进六大优势产业、总部型、税源型等大公司、大企业的区域性总部,以及科技研发类、安装工程类等现代服务企业，努力打造产业聚集度高、特色鲜明的楼宇经济，同时培育一批后备税源企业，形成持续发力的品牌基地。

坚持精准服务，做优营商环境

激活发展强引擎

打造一个良好的营商环境可以推动区域经济跨越发展，加快产业强劲转型。始终把优化营商环境作为生命线助推企业发展“加速跑”。

一方面，高水平建设科创载体。通过增加车位配置、推进老旧楼宇提标改造等措施，进一步完善楼宇科创载体功能性配套设施建设，提升楼宇科创载体管理服务水平，同时持续做好湖滨商业街等周边配套业态提档升级，构建搭建集休闲、娱乐为一体的精致休闲空间。

另一方面，高质量落实人才安居工程。创新人才安居工作机制，以居住安心、服务暖心、组织贴心的“三心”服务理念，完善人才安居配套服务，不断提升人才服务“软实力”，为企业及企业人才提供更多优质的公共产品和增值服务，从而进一步推动产业链、价值链向高端迈进，让优质企业、高端业态引得进、留得下、产得高。

来源：“无锡滨湖发布”公众号