姑苏区发布三年行动计划，力争到2025年实现“十百千万”发展目标

党的二十大报告指出，“加快建设现代化经济体系，着力提高全要素生产率，着力提升产业链供应链韧性和安全水平，着力推进城乡融合和区域协调发展，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。”“深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略、新型城镇化战略，优化重大生产力布局，构建优势互补、高质量发展的区域经济布局和国土空间体系。”

日前，保护区、姑苏区《载体建设三年行动计划（2023年~2025年）》出炉，未来三年将进一步推动各类载体高效建设、盘活、利用，破解空间资源制约，提升综合效益产出，强化产业载体核心竞争力，助力产业转型升级和城市功能品质提升。

该计划聚焦产业园楼宇焕新、商圈品质提升、地块开发提质、闲置载体去化等重点领域，明确力争到2025年实现“十百千万”发展目标，即打造10个一流商业载体，完成100处产业园楼宇改造焕新，推动1000亩优质地块开发，盘活100万㎡各类闲置载体。

《行动计划》安排了哪些任务

一起来看看

载体质效提升行动

1．统筹推进载体改造提升。明确列入区级重点改造提升计划（提档升级项目）的载体30处，列入街道改造提升计划的载体70处，重点支持载体对公共服务空间、智能化体验、内部配套设施、外立面、停车设施配套等进行改造。

2．着力提高载体发展质效。对新建楼宇或改造提升楼宇，围绕数字创意、高技术服务两大产业创新集群发展方向，重点招引数字赋能型、知识驱动型、消费导向型等新兴服务业企业。放大要素资源集聚效应，招引一批国际国内具有一定影响力的非企业经济、社会组织代表机构。力争2023年，产业园楼宇全口径税收达到45亿元，全口径税收5000万以上的载体数量达到21个；2024年，分别达到49亿元和23个；2025年，分别达到55亿元和25个，其中亿元载体数量达到12个。

3．持续提升新建载体品质。大力发展楼宇经济，突出“楼宇+数字”“楼宇+总部”发展理念，努力在引进总部企业数量和亿元楼宇数量等方面取得新的突破。推动产业园改造提升，引导老旧载体改造盘活，坚持品牌化运营开发，不断提亮产业园品牌特色。

商圈环境跃升行动

1．推进龙头载体建设。重点推动华贸中心、仁恒仓街、金地广场、胥江龙湖等龙头商业载体建设，同时积极推进美罗商城、泰华商场等现有主力商场改造升级，提升姑苏消费综合影响力。

2．吸引高端要素集聚。大力发展首店经济、首发经济、首展经济、首秀经济，重点招引首店品牌型、新零售新消费型、线上平台型项目，以及米其林、黑珍珠等中高端餐饮项目。

3．提振商圈消费活力。统筹推进商圈综合性建设，同步提升硬件设施和周边配套，营造更多高品质消费场景，加大对商圈周边区域改造提升力度。

地块高效开发行动

1．有序推进产业用地开发。围绕区内重点产业地块，重点推介金阊新城M0用地等重点片区，结合总部经济发展、金融产业创新、周边板块合作，开展详规研究，提升古城资源综合利用效率。

2．锚定产业方向强化招引。紧扣数字创意、高技术服务两大产业创新集群发展方向，进一步明确重点地块产业方向，重点围绕M0用地，加强招引信息技术、研发设计等数字经济主导产业，加快成熟地块上市步伐，努力推动研发型总部企业集聚。

3．推进停滞地块项目开发。积极应对停滞地块项目的复杂局面，组织市、区两级部门力量，坚持专班化推进，多种渠道吸引实力雄厚的开发主体，推动停滞项目重启开发。

闲置载体盘活行动

1．加快闲置空间资源盘活。继续对闲置载体实施A、B、C精准分类管理，进一步打通盘活路径，细化优化存量建筑盘活利用规则，统筹兼顾盘活效率和安全管理，力争2023、2024年分别盘活不少于30万㎡闲置载体，2025年盘活不少于40万㎡闲置载体。

2．强化古建老宅活化利用。根据《苏州历史城区城市更新试点工作实施方案》要求，持续推进古建老宅收储、修缮和招商活化。推动丁宅项目、颜家巷赵宅项目、潘宅项目活化利用。

3．突出整体推进成片盘活。重点对老旧校舍、厂房等大体量载体，以及整块闲置建筑、地块进行盘活，打造“新消费品牌”“新服务品牌”体验街区。

接下来，保护区、姑苏区将加强组织领导，明确职责分工，强化考核管理，有序推进姑苏区载体建设，确保保护区、姑苏区《载体建设三年行动计划（2023年~2025年）》圆满完成，打造“十百千万”载体建设新格局，为产业发展提供更为广阔的发展空间。

原标题：“十百千万”目标，GO!来源：苏州姑苏发布