"擅自大幅降价"！昆山两楼盘涉嫌扰乱秩序被要求整改

近日，网上传出一份由江苏省昆山市住房和城乡建设局下发的《关于昆山嘉宝网尚置业有限公司、昆山长泰置业有限公司违规行为的通报》的文件。

文件显示，近期昆山市住建局对部分房地产企业违法违规行为进行了调查。经调查核实，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目我局已要求立即整改，暂时关闭网签（待整改结束后予以开通），并已将其不良行为计入年度诚信档案。

文件指出，下一阶段，昆山市住建局将进一步加强房地产市场检查，对房地产开发企业存在违法违规销售行为的，一经发现，将从严处理。

据了解，被罚两家公司分别为昆山嘉宝网尚置业有限公司和昆山长泰置业有限公司。

前者为A股上市公司光大嘉宝旗下全资子公司，涉案项目为嘉宝梦之悦花园。今年上半年，该项目推出7.3折优惠，原价2.1万-2.2万元/平方米，最大面积户型一套房源总价可优惠50多万元。目前所推出的房源均已售罄。

后者则为行业“老大哥”万科控股子公司，涉案项目为万科常青藤尚滨花园。据悉，该楼盘参与降价活动的房源总计约300多套，备案价约为1.8万-1.9万元/平方米。五一期间每套房源优惠30万左右，最高优惠32万。折后均价约为1.4万元/平方米，相当于最低打了7折。

根据昆山住建局通报，这两个楼盘在销售过程中擅自大幅度降价销售，扰乱了市场秩序，造成了社会不稳定因素。

因此要求其立即整改，暂时关闭网签（待整改结束后予已开通），并已将其不良行为计入年度诚信档案。