2023无锡年中观察① | 打造现代化精彩城区，梁溪呈现“四个最”

“一部无锡史，半部在梁溪。”

梁溪是无锡城市的“原核”和文化初地，这里钟灵毓秀、人杰地灵，运河水千年留深，润泽一方土地；这里重工恤商、务实发展，老城蝶变展现魅力新姿，人民更具幸福感。

“经济总量递增、产业结构转优、城市面貌焕新......”正如无锡市委书记杜小刚所言，如今一个个全新的故事在这个老城厢拔节生长，见证梁溪这座中心城区的古韵新生。

7月22日，梁溪区公布上半年经济运行情况。数据显示，上半年梁溪区生产总值完成 789.78亿元，同比增长7.2%，增速列全市第一。全区固定资产投资完成150.49亿元，同比增长23.5%，增速列全市第一，其中，工业投资完成8.31亿元，同比增长40.4%，高于市平均27.6个百分点；101家规上高技术产业企业实现营业收入62.8亿元，同比增长9.6%，高于全市平均7.8个百分点，146家规上数字经济核心产业企业实现营业收入104.1亿元，同比增长28.2%，较一季度提升15.3个百分点；全区社会消费品销售总额完成389.92亿元，同比增长6.6%。

对标争当无锡打造中国式现代化建设城市范例的标志性窗口的定位，围绕建设现代化精彩城区的发展目标，梁溪区致力于打造“四个最”……

呈现“四个最”的现代化精彩城区

梁溪是无锡的中心城区，也是无锡的城市母体、文化核心、城市客厅。2016年，原崇安、南长、北塘三城区合并成立梁溪区，就此开启了梁溪发展历史的新篇章。

2022年12月19日，首届梁溪区发展大会举行。会上，杜小刚说：“梁溪，是一个充满底蕴的名字、一个见证发展的窗口、一个承载梦想的地方！梁溪建区6年来，始终与全市发展同频共振，探索出一条经济总量递增、产业结构转优、城市面貌焕新的老城区蝶变之路，用“梁溪向上”的刻度见证“无锡向前”的脚步。”

如何让梁溪的主城价值回归，首届梁溪发展大会上提出了勇于在全面推进中国式现代化无锡新实践中攀高比强、做大做强，早日呈现“最具融合创新力”“最富现代品质城”“最忆江南风华景”“最美人间烟火气”的现代化精彩城区现实图景，争当无锡打造中国式现代化建设城市范例的标志性窗口。

2023年年初，梁溪区政府工作报告再次聚焦“建设现代化精彩城区”，点题呈现最具融合创新力、最富现代品质城、最忆江南风华、最美人间烟火气”的梁溪精彩。

呈现“四个最”的现代化精彩城区意即加快打造创新城区、品质城区、幸福城区。

如何写就“四个最”的梁溪精彩？

首先是奋力打造创新城区。加快梁溪科技城、古运河度假区两大功能区建设，提升扬名、山北、黄巷三大产业园，做大做强四大区属国企和高端智造、数字经济、总部经济、楼宇经济、夜间经济、首店经济六大产业集群，力争固定资产投资400亿元以上，3年内新增产业载体200万平方米。

其次是全力塑造品质城区。以“龟背壳”、老东门、火车站、运河湾、太湖广场五大片区为重点加快城市更新，全年完成50个小区、205万平方米老旧小区改造。扎实推动大运河文化带建设，加快“两尖”公园和惠山“显山透绿”工程建设，推进惠山古镇三期、崇安寺三期等重大文旅项目，优化运河沿线慢行系统，打造“江南水乡、水韵城区”的独特风貌。

再是着力创造幸福城区。聚力关爱“一老一小”，推进普惠性托育机构和区级康养中心建设，实现街道养老服务综合体全覆盖，打造全龄友好型社会。深入实施教育布局调整三年行动，支持无锡八院做大做强、梁溪中医医院与市中医医院合作、口腔医院探索国际化发展，打响“公共服务看梁溪”品牌。

招大引强、招新引优

绘制招商引资“热力图 ”

项目招引是产业发展中的重要一环。

2022年12月9日，梁溪区召开区委工作座谈会，为2023年的工作谋篇布局。谈及2023年工作的总体考虑，梁溪区委书记朱刚强调要认清项目支撑不足、产业结构不佳等突出问题，坚持产业强区，聚焦科技创新；抓好招商引资、项目建设等工作。

2023年初，梁溪区定下了招商引资的年度目标——全年计划招引100个符合梁溪发展产业定位的项目。全区上下用一年时间，重点围绕高端智造、数字经济、总部经济、枢纽经济、文创经济、夜间经济“六大经济”，加大重大产业项目招引力度。

上半年以来，梁溪区委书记朱刚先后率队赴上海、大湾区、北京等地招商考察。

梁溪的产业招引，需要切进新赛道，导入新产业、未来产业。在上海，朱刚一行考察了以“北斗导航”为特色产业的国家火炬特色产业基地。

基地按照“1+1+X”的载体空间布局，即创新孵化区+ 总部经济区+长三角一体化关联发展区，孵化了一批拥有自主知识产权的高新技术企业。此前落地梁溪科技城的数字经济总部产业园项目，就是由该产业基地、梁溪科技城、广益街道联手打造，未来将赋能新基建领域。

城市更新项目，要加强与实力央企、品牌民企合作，借用央企的资金、技术，打造经得起检验的精品工程。

在上海考察的行程中，针对城市更新项目，朱刚一行考察走访了中建八局、绿地香港等企业，通过梁溪的国企平台与央企、国企展开深度对接，利用央企国企在城市更新方面的新理念新技术，助力老城焕新。

粤港澳大湾区之行，梁溪参与了无锡土地推介会（深圳站）、无锡—香港科创产业融合发展交流会、无锡—澳门合作发展交流会暨无锡金融雅集第三季（港澳专场）等系列活动，拜访了27家重点企业，签约重大项目15个，涵盖城市更新、都市工业、文商旅融合和股权基金等各个领域，总投资额共计约400亿元。

在北京考察期间，朱刚一行会见了众多知名投资人，拜访考察了15家头部企业、央企、投资机构和高校，围绕产业强区的内在逻辑，拓展“基金朋友圈”、扩容“人才创新圈”、做强“产业生态圈”。

聚焦招大招强、招新引优，梁溪区瞄准好项目、好企业，赋能都市工业提速增效。

据统计，上半年梁溪计划总投资亿元以上项目65个，比去年同期增加12个，完成投资额42.96亿元。28个市级重大产业项目中22个在建，合计完成投资额28.59亿元，完成市级重大产业项目年度投资目标的57.2%。

城市更新全面提速

城区发展向“新”行

中心城区是城市发展的窗口、城市功能的核心，但同时也面临着城市更新、旧区改造、产业升级等发展共性问题。

梁溪作为无锡的中心老城区，土地资源有限，人口密度高达1.37万人每平方公里，是无锡市的8.5倍，如何破解发展空间的瓶颈制约考验着城市智慧。

2023年5月，梁溪区召开城市更新和产业强区发展大会，经过前期反复研讨、反复修改、反复论证，最终形成了“1+1+1+9”老城厢复兴发展实施意见。

会上，朱刚要求新一轮城市更新要积极借鉴先进地区的成熟模式、先进经验，着重处理好产业和更新、当前和长远、先发和后发的关系。

为此，梁溪区聚焦老城“1+4”更新片区，精雕细琢“龟背壳”核心区，精心打造崇安寺三期等城市原点工程，重点推进老东门、火车站南广场等城市单元更新，有序开展土地出让、老旧小区改造；对照打造全龄友好城区要求，统筹推进宜居住区改造、游园建设、桥下空间改造提升。

随着城市更新的全面提速，梁溪区在“新与旧”的碰撞与交融中，实现精彩蝶变。

楼宇更新进度加快，一栋栋闲置老楼“变身”为高品质的新型国际人才公寓，持续释放人才吸引力；数字经济总部产业园、坤鼎数字智造都市产业园等一批重大项目相继落地，梁溪科技城大跨步迈向“数字立城”新征程；崇安寺景区焕新亮相，文化地标被进一步擦亮，一大批首店、品牌店、旗舰店入驻，彰显着老城韵味和时代气息……

以更高标准推进城市更新，实现中心城区复兴发展，一幅宜居、宜业、宜商、宜游、宜创的中国式现代化精彩城区的建设图景已然浮出水面。