5.8万平方米!苏州姑苏盘活优化又一处闲置载体!
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5.8万平方米!苏州姑苏盘活优化又一处闲置载体!

为深入贯彻落实省委、市委有关部署,盘活优化更多低效载体空间,更新升级区域商业业态,8月2日,“汇邻·新市”(原沧浪城商业广场)项目开工暨招商推介活动举行。

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苏州市委常委、保护区党工委书记、姑苏区委书记方文浜,江苏省商业联合会副会长兰兰,江苏省茶叶协会常务副会长徐德良出席活动。

2022年底,闲置7年的“汇邻·新市”(原沧浪城商业广场)由区属国企姑苏名城发展集团下属苏州瑞嘉商业发展有限公司竞拍取得,负责该处载体的盘活优化。该项目位于胥江路2号,交通便利、区位条件优越,连接轨交5号线新市桥站4号出入口,占地面积15095.9㎡,建筑面积58162㎡,绿化率30.03%,机动车位331个。计划2024年底竣工,力争竣工即开业。

“汇邻·新市”毗邻盘门景区,一公里范围内有居民小区84个、办公楼10幢、学校幼儿园11家,商业潜力巨大。据悉,该项目将围绕“特色消费聚集地、苏城夜市潮流区”定位,强化“商圈+景区”互联互通,打造集文商旅功能为一体的特色商业消费中心。借由区属国资成熟社区商业品牌,载体将吸引更多中高端酒店、沉浸式体验、休闲娱乐、特色餐饮等领域优质商家入驻,更新、丰富环古城商业业态,让居民、游客沉浸式体验“食四时之鲜,居园林之秀,听昆曲之雅,用苏工之美”的“苏式生活典范”。

现场,区属国企苏州瑞嘉商业发展有限公司与茶文化创意产业园、农业银行姑苏支行、洲际酒店集团、苏州百盛餐饮连锁进行了意向入驻签约,与苏州市餐饮商会、苏州市茶业商会、苏州市商业联合会、苏州市姑苏区创意设计产业协会进行了行业协会战略合作签约。另有多家意向单位正积极洽谈推进。

苏州老茶叶市场有着二十多年的发展历史,是经营全国业务的专业批发市场,年销售额近10亿。为科学统筹古城、老城、新城之间的关系,坚持做好古城保护、老城更新,姑苏区积极对接服务,帮助寻找合适载体支持老茶叶市场整体搬迁。据悉,“汇邻·新市”将积极打造主理人品牌与传统商业品牌共生互荣的商业生态圈,据此定位,苏州老茶叶市场将整体搬入项目负一层,打造集展示、体验、销售于一体的茶空间,实现传统产业的转型升级。此外,地面一层将延续茶文化主题并充分应用专业市场的溢出效应,以茶、咖、饮、餐等为主题,并逐步过渡至二层、三层,四层、五层将以酒店、办公等为主,形成环古城区域独特、丰富的场景化消费空间,打造姑苏引流新地标。

接下来,保护区、姑苏区将有序推进区属国企与社会资本合作,有效发挥区属国企投资、运营功能作用,盘活优化闲置低效资产,完善市场化运营机制,提高项目收益水平,凝聚古城保护更新发展合力,用心用情用力把古城保护好、挖掘好、运用好,为苏州在江苏推进中国式现代化走在前、做示范中当好排头兵作出姑苏贡献。

活动后,方文浜一行还实地查看了“汇邻·新市”项目工程进展情况。

区领导谢强、陆文明、杨国栋、葛昕、贺宇晨,市住建局、市行政审批局、市资规局相关负责同志,区相关部门、街道负责同志,姑苏名城发展集团相关同志,市、区相关行业协会代表、拟签约商户代表参加活动。

原标题:5.8万平方米!古城盘活优化又一处闲置载体!

来源:苏州姑苏发布

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