鼓楼扩大“朋友圈” 引来“金凤凰”

龙年春节将至，徐州市中心年味渐浓。随着大润发金地店开业、东方·文庙揭开面纱，中心商圈的龙年“贺岁大片”即将上演，作为这档“贺岁片”的“导演”之一，黄楼街道2023年精耕“以商招商”，深度挖掘本地产业链，全年共引进亿元以上项目4个、千万元以上项目5个，为辖区税源经济不断注入新的活力。

2月3日，黄楼街道召开“魅力黄楼2024迎春联欢会暨‘以商招商 共谋发展’活动启动仪式”，掀开“以商招商”新篇章，为高质量发展注入新动能。

打好“服务牌”

形成产业链招商

走进位于苏宁广场A塔IFC徐州国际金融中心，可以看到一张醒目的“八大员”进驻公示标牌。所谓“楼宇八大员”，包括指导员、调解员和招商员等，他们共同为楼宇企业提供政策咨询、招商引资、工商注册等多元化服务事项，并通过寻计问策、把脉会诊，帮助企业解决实际困难。

目前，苏宁置业A塔入驻率95%左右，2023年新增23家企业，楼宇内企业主要集中在保险、证券及银行服务等领域。徐州苏宁置业有限公司营销总监王艳介绍：“在招商前期，黄楼街道跟我们共同成立了招商小分队，针对入驻企业的需求提供精准服务。金融产业链党建联盟的成立，更为企业和政府之间搭建了沟通的桥梁，实现了资源共享和产业互补。今年，我们计划针对企业诉求进行服务升级，让企业在黄楼、在苏宁IFC得到更优质的服务。”

黄楼街道辖区共建成商务楼宇37座（含园区），其中在用楼宇园区32座，总建筑面积104万平方米，入驻企业1270家，预计全年纳税近3.5亿元，其中千万元以上商务楼宇达11栋。

如何吸引更多的优秀企业落户？不同地域、行业的企业，都有人际网络。他们背后拥有的企业资源、同行老板、上下游供应商，这都可能会成为一条项目线索。“以商招商”模式，就是要借助企业的口碑进行传播。

“我们瞄准龙头的关联企业、上下游配套企业，用好本地企业家、行业协会等资源，广汇招商线索，引进产业链优质项目，进一步优化助企服务方式。”黄楼街道经济发展办公室主任董铭说，黄楼通过扩大“朋友圈”引来“金凤凰”，牢牢抓住招商引资生命线，既目标招引他们的总部企业，又按照“强链、补链、扩链”要求，摸排上下游企业，形成产业链招商。

去年建成的徐州医科大学科技园，主动对接央企国企500强，绘制产业地图，联合地方开展双招双引、产业推介活动，以龙头企业为牵引带动产业链上下游企业集聚，目前入驻企业10家、科创平台4家，经上海复星集团有限公司牵头引进了江苏惠邦信息科技有限公司。相关负责人介绍，在项目引进过程中，黄楼街道协助园区上海兰卫企业注册，帮助江苏惠邦进行注册地变更，优化企业全生命周期办事流程，有效提升了园区企业入驻率。

打好“产业牌”

助推高质量发展

波士顿龙虾、澳龙、帝王蟹……春节前夕，大润发金地店这些“高大上”的海鲜吸引了众多置办年货的市民，呷无忌、润发有质、荟尚等特色大润发宝藏商品更让消费者目不暇接。自1月31日开业至2月6日，平均每天约有8000人涌入大润发金地店，日均消费额达120万元。

大润发已经在徐州市区西关、东关、南关分别布局，在邳州也开了分店，为何还要在中心商圈再新开一家？

“中心商圈居民人口密度大，客层年龄以中青年为主，消费更倾向于中高端商品以及进口商品。鼓楼区常住人口44万，没有5000平方米以上大超市，新开店填补了行政区域大超市空白。”大润发相关负责人一语道破，除了黄楼街道“以商招商”的策略、无微不至的服务，中心商圈的商业规模、多个商业综合体形成的稳定客流，也是大润发落户金地的重要原因。

“以商招商”，黄楼街道2023年将“产业王牌”打得更为精彩。

商贸核心更具影响力。彭城广场商圈入选全国示范智慧商圈，苏宁广场、金鹰国际入选全国示范智慧商店。宝龙广场、金鹰回字街区盛大开业，品牌首店扩至400多家。即将开业的文庙街区将串联金鹰上街、彭城壹号、壹捌夜市成为开放式街区，徐州“大中心商圈”正在加快形成，高端商务商贸核心地位取得历史性进展、标志性突破。

园区建设更具吸引力。 积极引导社会资本，推进存量楼宇改造提升、在建楼宇加速建设，医药健康产业园、新世纪商务楼宇等一批重点楼宇、园区竣工运营，启迪之星获批主城区唯一的A级众创空间，为楼宇经济提质增效带来强劲动力。

高新技术更具创新力。 以更加专业的研发水平、更加精细的培育能力，大力开展“线上与线下”“点单式”“定制式”服务，2023年有5家企业完成高新技术企业申报，科技型中小企业入库35家，天道建材获批省级“专精特新”，助推辖区科技工作高质量发展。

在新的征程上，黄楼街道将聚力楼宇资源挖掘、产业要素配备、产城融合推进等一系列工作，团结带领服务好辖区1.7万余家经营主体、20余万人就业人群，保障好每年8000余万客流量，在“四区”同建过程扛大旗、挑重担，展现更强担当，全力构筑产业高峰，打造主城区最强最美街道。

来源：微递鼓楼