竞逐“首发经济”赛场，南京玄武何以“首发”？

过去的这个夏天，在南京玄武可以如何选择度过周末？

你可以在江宁织造博物馆的《大梦·红楼》沉浸式展演中，和曹雪芹共度60分钟的太虚幻境之旅；还可以在德基广场，打卡火爆出圈的阿尔法机器狗全球巡展；夜幕降临，在玄武湖边感受上一场裸眼3D全息光影秀，解锁夜游金陵新体验……

从商业到文旅、从传统到科技，新首店、新业态、新场景，多重“新”意在玄武不断涌现，“首发经济”正给玄武消费带来新的增量。

“首发经济”自带时尚、品质、新潮、稀缺属性，既是满足消费者“潮”需求之举，也是区域高质量发展之所需。

作为国际消费中心城市中心区，玄武正将“首发经济”视为集聚全球品牌资源、引领产业升级、激发商业活力的关键抓手，加速推动全区首发消费向高能级消费潮流区转变、品牌首选地向品牌集聚地转变、城市消费向引领都市圈消费转变，从而为区域高质量发展集聚强劲而持续的消费流量和发展增量。

与玄武“联名”

古人云“魁首独步，万众瞩目。”“首发经济”刷新了体验感、满足了新鲜感、给到了追求感，正是促进消费提质扩容的流量密码。

而提及“首发”，必然绕不开“首店”，作为“首发经济”的重要一环，首店通常被视作一座城市商贸活力的晴雨表。

在过去的几年中，来南京落地首店，与玄武“联名”无疑成为各大品牌的首选之一。数据显示，截至目前，玄武累计集聚首店400余家，其中全球首店6家，省级以上首店250余家，占首店总数63%，涵盖餐饮、服饰、美妆等多种品类，首店数量、质量稳居全市前列。

首店纷至沓来，看中的无疑是玄武独一无二的资源禀赋和深厚的产业基础以及成熟的市场环境。

作为南京中心城区，玄武文旅资源丰富，自带“流量属性”，商业品牌布局玄武，将有利于借助玄武区成熟的文旅产业链，增加品牌美誉度，提高品牌价值。

另一方面，玄武消费市场潜力大、韧性强，全区服务业增加值占比超过98%，高端商贸、现代金融、电子商务产业规模均超千亿级，这为“首发经济”发展提供了肥沃土壤。

配套设施完善、商业氛围浓厚、辐射范围广阔的商圈也是品牌在当地攫取辐射力的“首选”。数据是最有力的佐证。德基广场有限公司总经理吴铁民表示，“自2023年至今，德基开展了近50场首展、首秀活动；在首店引进方面，2023年至今共引进首店品牌近80家，德基广场已形成了集新品发布、展示、交易于一体的首发经济生态链。”

不论是领衔打造“首发经济”生态链的德基广场，还是串联古今元素、融入多元业态的百子亭天地，抑或是以自然生态、科普探索为核心价值的玄武花园城……随着高能级项目的全域布局，未来玄武“首发经济”发展也必将随之跃升到新高度。

与山水“跨界”

品牌“首发”也讲究“因地制宜”，需与区域资源禀赋相结合，才能具有持久的生命力和强大的吸引力。

玄武区坐落着紫金山、玄武湖等山水名胜，中山陵、明孝陵等历史遗存，有着南京博物院、南京图书馆等文博场馆，一条1800米长江路，承载了六朝至今的1800年文化。与山水“跨界”，得天独厚的人文底蕴和自然优势成为品牌们“首发”钟情于此的重要原因。

一个月前，国内首个以《红楼梦》为主题的《大梦·红楼》沉浸式体验项目在江宁织造博物馆亮相，剧目自首演以来，受到众多“红学”爱好者的热情追捧，也成为市民游客打卡“夜之金陵”的又一绝佳去处。这是玄武将数字技术、博物馆空间叙事与地方文化标志性IP相结合的一次探索。

毗邻玄武湖、远眺紫金山，金陵STYLE坐拥一城山水，自立项之初便深耕打造“浪漫”“户外”“夜经济”三大金字招牌，成为新晋客流集合地，各大品牌也看准金陵style的市场潜力，不断入驻“开疆拓土”。

南京旅游有限公司招商运营总监张书芹介绍，以山水户外可持续发展为定位，我们已成功引进了一系列国际知名的户外品牌，如美国的Patagonia巴塔哥尼亚、意大利的Pinarello皮纳自行车以及今年新引进的瑞典Klattermusen攀山鼠，这些品牌与紫金山、玄武湖的自然、运动、户外自带属性相结合，能够让市民在享受自然之美的同时，体验到高品质的户外生活方式。

与年轻“共舞”

首发经济魅力的核心在于“首”字，但一个“首”字并不足以让首发经济“一劳永逸”。

新的消费浪潮下，年轻人成为主力消费群体，抓住他们的眼睛，不仅需要新故事，更需要新形式、新技术的助力，让传统消费场景在破圈迭代中延续首发“花期”。

南京红山森林动物园的大火，让它成为传统更“新”转型的最好案例。今年上半年红山森林动物园的游客量达408万，同比增幅26.3%，今年暑期截止8月25日，游客量近135万，同比增幅29.2%。红山森林动物园园长沈志军表示：“高温也抵挡不住大家想来ZOOwalk的热情，如今的红山，已经没有淡季了。”

游客们不顾高温逛红山森林动物园，除了看小动物外，还热衷于在动物园里“买周边”，更有游客直呼“门票40，消费400”，主打一个没有人能忍住空手而归。

年轻群体作为首发经济繁荣背后的核心驱动力，其追求新鲜感、崇尚个性的消费偏好成为市场风向标。红山通过深入挖掘自然与生命的故事，巧妙地将其融入文创产品，赢得了年轻人的青睐与好评，也因此吸引了众多知名品牌如三星、喜茶等纷纷与红山展开联名合作。

同时，红山也进一步拓展合作边界，携手秉持ESG理念的品牌报喜鸟、KleeKlee，在动物园举办别开生面的时装发布会，时尚与自然完美融合；走进金鹰、万象天地等繁华商业综合体，开展城市自然计划，打破城市与自然的隔阂，倡导本土动物保护。

红山动物园已经是“老网红”了，并非“首店”，但其理念上的“首发”仍极具新意。“今年7月25日至9月1日，红山官方快闪店全国首站亮相上海静安大悦城，快闪店复刻了红山的标志性场景，反响很好。”在沈志军看来，以创意、细节彰显温情、故事、理念，“网红”才能“长红”。

值得一提的是，红山周边产业也在发生变化，酒店市场不断发展，房价甚至达到市中心水平，周边的盐水鸭、皮肚面、鸭血粉丝等平常小吃也成为外地客领略南京美食的打卡点，地铁1号线“红山动物园”站的客流量，从2019、2023、2024三年1-7月同期进客总量对比，呈不断攀升趋势。交通、住宿、餐饮各方面，形成了以红山为中心的旅游产业链。

用好年轻人的“流量密码”，让“首发”在新的形态、理念、技术交融中大放异彩，成为赋能高质量产业集聚的强劲支撑。

与本土“共生”

揆诸当下，“首发经济”作为新一轮崛起的新型经济形态，已经成为各地促进消费转型、提振商圈活力的重要抓手。

对玄武而言，自带流量的“首发”是珍贵的市场资源，在建设国际消费中心城市中心区过程中，不仅要引入高能级品牌首店，更要积极探索本地品牌“孵化”，在培育首店、首发上下功夫。

诚如玄武区相关负责人在区首发经济专场推介会上所言，未来玄武区将继续做强“赋能”文章、做实“引育”文章、做精“布局”文章，积极探索出一条品牌内涵、本土文化、商业要素融合发展的玄武首发经济发展路径。

鼓励创新和扶持本土品牌快速成长，是发展首发经济的重要课题。

作为本土生长的新咖学院，无疑是玄武区发展首发经济、推动消费转型升级的一个缩影。“2019年回国创业时，我们选择在1928曼度年华园区创立新咖学院，正是看到了玄武蓬勃的消费氛围和咖啡学院的市场潜力。”新咖学院主理人任梦宇表示，这里紧邻中山陵景区，提供了稀缺的地域文化资源，同时景区每年吸引大量游客前来观光，高人流量的氛围为学院提供了人气。游客们在街区游玩时，来到学院被我们专业的咖啡培训与具有当地特色的咖啡文化所吸引，留下联系方式，成为潜在客户，而我们的首创项目也为区域发展带来了新的活力，丰富了游客的旅行体验。

探索本土品牌与文化的融合点，玄武正寻求在主题打造、场景设计、环境融合等方面突破常规，量身定制“玄武”首店、首展，通过首发经济和玄武文化气质的叠加耦合，彰显城市魅力，从而提升城市吸引力和影响力。

与城市“共赴”

8月6日，位于玄武区的麦当劳中国科研总部正式启用。五年内，麦当劳中国计划投入40亿元，进行数字化研发与创新。

为何选择玄武？良好的营商环境、强大科创基因和产业链成为玄武最好的名片，当前玄武区，以数据产业为发展主攻方向，当前国机数科、科大讯飞等众多企业纷纷落子玄武，在新赛道中不断有创新的成果发生。

“首发”意味着品牌需不断翻新，这亦要求区域在首发经济竞争之中，营造出适宜生长的生态圈，让首发经济与城市“双向奔赴”。

麦当劳中国就是最好的案例，玄武从政策扶持、绿色通道开辟、个性服务等多维度出发，积极优化政务服务，营造高端舒适消费环境。

8月29日，玄武区举行首发经济专场推介活动，现场玄武携手高等院校、律师事务所、专业媒体、金融资本，专业咨询机构、品质商业综合体等，共同成立首发经济发展联盟，推动玄武首发经济焕发出蓬勃的生机与活力。

同时，玄武发挥高校专家、行业领军企业、本地商会、律师事务所等资源优势，聘请10位行业专家、学者担任玄武首发经济发展大使，为“首发经济”把脉定向。

“首”上加码给力，“首”中挖潜育新，玄武从打造多元化首发特色的消费场景，到接轨国际化、打造本土化首发品牌，再到率先成立玄武首发经济发展联盟，不断提升“首发能级”，欣欣向荣的“首发经济”发展新图景正在这里徐徐展开。