3个项目成功入围！度假区产业用地更新再创佳绩

6月

苏州市工业和信息化局发布了

苏州市2023年度“工业上楼”

和老旧工业区改造提升项目

拟奖励名单

阳澄湖半岛旅游度假区共有

1个项目入围市级“工业上楼”项目

占园区总数量的1/3

2个项目入围市级老旧工业区改造提升项目

占园区总数量的2/3

2023年全市"工业上楼"贷款贴息拟奖励项目

苏州星诺奇科技股份有限公司

苏州星诺奇科技股份有限公司研发中心建设项目

2023年全市老旧工业区改造提升拟奖励项目

苏州新合生置业有限公司

苏州新合生置业有限公司建设新达鼎纳定制厂房项目

苏州工业园区唯亭建设发展有限公司

唯亭东南部开发区标准厂房 (恒泰智造-苏州纳米城五区)一期项目

苏州星诺奇科技股份有限公司研发中心建设项目

本项目是对公司现有研发中心进行整合与升级，计划打造成为集医疗器械、人工智能、半导体、智能制造于一体的产业载体。通过项目建设，有效提高公司自主创新能力，加强新技术、新产品的研发能力。

项目2023年6月正式开业，建筑面积约2.1万平方米，由“合木孵化”整体运营。根据招引企业的不同，项目对楼层进行统筹规划，通过建设材料实验室、工艺实验室、传动实验室、应用实验室和试装线，进一步提高产业用地利用率、拓展制造业发展空间。

目前，载体内1-4楼定位工业上楼，单层面积3000平方米，层高7.5米，承重5-8KN/M²。5-8楼定位精品办公，单层面积2500平方米，层高4.5米，承重2KN/M²。这种情况下，不仅能满足重装机械类企业需求，也能满足不同企业个性化需求。

苏州新合生置业有限公司建设新达鼎纳定制厂房项目

项目位于苏州工业园区亭新街11号，原厂房土地利用效率低，为满足新兴产业承载新需求，创造产业升级新价值，项目决定进行整体盘活，由苏州新合生置业有限公司负责投资建设及后续招商运营。

更新后的项目总占地面积为约148亩，建筑面积8.9万平方米，定位为花园式、低密度绿色产业园区，2023年5月竣工交付。秉承“修旧如旧、整旧如新”理念，产业集聚高端制造、人工智能、医疗器械等行业的领军企业。

项目亩均税收由原来的17.65万元提高到100万元以上，产值达20亿元以上。载体利用率提升超过300%，整个项目实现高端智能制造及自动化装备的产业集聚，打造完成苏州工业园区又一个产业用地更新的“亿元产业园”。

唯亭东南部开发区标准厂房 (恒泰智造-苏州纳米城五区)一期项目

项目位于苏州工业园区浦田路75号，占地面积12.53万平方米，建筑面积约18.01万平方米，作为城市更新项目，本项目旧厂房全部推倒重建，项目容积率由原0.64提升至1.66。

因该地块西北角为国家级生态保护区，旧有广房需分批拆除，故分两期开发建设。恒泰智造-纳米城五区(一期)占地10.26万平方米，总投资额约6.3亿元，于2021年10月开工，2023年8月竣工，涉及19幢厂房及1幢停车楼，二期计划于2024年开工。

项目淘汰落后企业40余家，更新后项目重点聚焦微纳制造、纳米新材料、第三代半导体、纳米大健康四大领域，为纳米技术创新创业提供最佳成长环境和发展平台。

“旧资产”绽放“新活力”，近年来，度假区持续关注产业用地更新，用存量土地盘活为城市能级提升注入新动力。接下来，度假区将继续主动靠前为企业服务，因地制宜为项目定制更新方案，为度假区产业更新提供更多资源和发展空间。

来源：阳澄湖半岛发布