宿迁宿城：楼宇经济发展的“向上之道”

一栋栋楼宇

就是一个个

“竖起来的空中园区”

成为了

城市经济肌理再造的新途径

近年来

宿城区将发展楼宇经济

作为推动产业升级的重要抓手

做大规模、做优产业

做强特色、做精服务

PART.01

完善服务 打造吸金引才“强磁场”

○ 日前，在位于古城街道金鹏国际大厦的江苏立扬企业服务集团有限公司，公司总经理钱坤正在为客户制订税务筹划方案。“公司主要从事法财税综合服务，当时因为业务快速扩张，急需新的办公场地，通过多方比较，最终选择了金鹏国际大厦。这里不仅交通便利，周边配套完善，更重要的是招人特别方便，便利的工作环境让楼宇成了吸金引才的‘强磁场’。”钱坤介绍，自2024年入驻金鹏国际大厦后，公司的团队规模从几十人迅速扩大到100多人，年营收增长了40%。

从单一办公场所到产业生态圈，金鹏国际大厦的蓬勃发展，正是宿城区楼宇经济高质量发展的生动缩影。在钱坤看来，公司的跨越式发展同样得益于宿城区创新完善楼宇运营机制、大力发展商业楼宇经济。

近年来，宿城区创新楼宇服务模式，推动存量楼宇硬件设施、商务配套设施改造和数字化智能化升级。建立商务楼宇和入驻企业星级评定制度，推进相似或相关企业相对集中入驻楼宇，招引研发设计、电子商务、职业培训等具有品牌价值、自主创新能力和资源整合优势的企业落户，打造高能级高贡献度商业楼宇。同时，宿城区积极推进政务服务进楼宇，完善各类公共服务设施配套，打造政务、生产、生活一体化的楼宇综合服务平台，为企业提供全方位、全领域、全生命周期的“定制”服务。

“截至目前，金鹏国际大厦已入驻各类企业262家，其中规模以上企业9家，入驻率超90%，年综合产值超15亿元，成为名副其实的‘亿元楼宇’。”宿城区商务局相关负责人说。

PART.02

因楼制宜 培育产业集群“新生态”

○ 以楼聚产、以产兴城，楼宇经济以服务实体经济为基础，是近年来经济发展中涌现的一种新型高质量发展经济形态，在推动城市产业结构转型、培育壮大数字经济、赋能城市经济可持续增长等方面发挥着重要作用。

为了营造一流楼宇营商环境，助力楼宇经济高质量发展，宿城区聚焦楼宇主力业态，建立政府与楼宇产权主体、运营主体联合招商机制，鼓励楼宇运营主体开展“腾笼换鸟”“二次招商”，吸引更多优质企业上“楼”入“户”，为楼宇经济发展注入更多源头活水。

按照“一楼一行业、一层一特色”原则，宿城区坚持因地制宜、因楼制宜、精耕细作，开展楼宇产业业态监管，加强楼宇规范治理，不断提升楼宇要素集聚度、产业创新度、经济贡献度。

PART.03

登高提质，助力企业再上“新台阶”

○ 楼宇不仅能为企业提供办公场地，还能够帮助企业进行产业链的上下游对接，帮助企业扩大“朋友圈”，助力企业发展再上“新台阶”。

当前，一座座楼宇“拔节生长”，夯实了宿城经济高质量发展底座，展现出蓬勃向上的优质生态。去年，全区新增营收超5亿元楼宇3座、规上（限上）服务业企业199家。

如何助推楼宇经济进一步发展？今年，宿城区印发《宿城区加快楼宇经济高质量发展行动方案》，加快推进服务业登高提质三年行动，把服务业招商作为重要抓手，将城区楼宇作为发展载体，紧扣楼宇新建、改造、运营、服务、机制五大环节，精准谋划、精确分类、精心指导，实施提升新建楼宇开发品质、推动存量楼宇改造提质等九大行动，进一步整合载体资源、拓展发展空间、加快产业集聚，推进企业集群发展，积极构建“产业集聚、特色鲜明、配套齐全、贡献突出”的新型楼宇经济发展格局。

如今，在宿城区，一栋栋楼宇，不仅扮亮了城市的“面子”，为市容市貌增添光彩，更深刻地塑造着城市的“里子”，成为数字经济、金融商务等高附加值产业集聚的重要载体，产业生态圈日渐成熟，成为驱动区域经济发展跃上新台阶的重要引擎。

原标题：宿城：楼宇经济发展的“向上之道”

来源：宿城在线