1%的土地7.4%的产出！南京玄武“交卷”

在南京这座历史文化名城迈向现代化新征程的宏大叙事中，每一个区域都是不可或缺的精彩篇章。

在“十四五”规划收官与“十五五”规划启航的关键节点，玄武区作为省会城市中心城区，正坚定信心，加速推进国际化活力中心城区建设。

1月8日，玄武区第十九届人民代表大会第五次会议正式召开。区长张志超在政府工作报告中披露了一组令人瞩目的数据：这片仅占南京面积约1%的土地，贡献了全市7.4%的经济产出，单位面积GDP达18.6亿元。

“1%的土地7.4%的产出”

“以全市1%的土地面积贡献7.4%的经济产出”——这一数据背后，是玄武区对“高质量发展”的深刻诠释。

据报告披露，2025年玄武区地区生产总值预计突破1400亿元，单位面积GDP达18.6亿元，人均GDP超25万元，服务业增加值占比超98%，位列全市第一。

值得注意的是，玄武的“亩产效益”不仅体现在经济总量上，更延伸至产业创新、绿色低碳等新赛道：全年新增备案大模型数量占全省近一半，生物医药产业营收超300亿元，德基广场荣登中国商业综合体销售额榜首，PM2.5浓度同比下降9.8%位列全市第一……这些“第一”的背后，是玄武区对“特大城市中心城区转型发展”路径的精准把握。

从“规模扩张”到“质量跃升”，玄武的转型逻辑在于以创新为引擎、以开放为纽带、以人文为底色，构建具有全球竞争力的现代产业体系。

“人工智能+”行动：打造垂直领域标杆场景

2026年，玄武区将“人工智能+”作为产业强区的核心抓手，提出“发布100个行业大模型、保持国家备案大模型数量全省第一”的目标。

目前，玄武已建成江苏唯一的大模型产业发展服务基地，并与AI头部企业共建高质量数据集联合实验室，在央企首批30个高质量数据集优秀成果中占据2席。

玄武的“AI+”战略不是单一技术突破，而是聚焦“文旅、医疗、教育”等民生领域打造标杆场景：通过江苏数据交易所生态构建、达索系统智能制造中国总部等项目，推动数据要素市场化配置；依托“玄武大模型工厂”，引入行业大模型项目，构建“1+3+N”全域数智生态。

当人工智能从实验室走向产业场景，玄武正以“数据+算力+模型”的三角架构，重塑中心城区的产业形态与价值链条。

城市更新与消费升级：双轮驱动品质提升

在空间层面，玄武区以“全域有机更新”为抓手，推动城区功能品质升级。

2026年，玄武将安排城建项目42个，总投资27.2亿元，重点推进长江路文博街区改造、森林摩尔街区再开发、13个老旧小区改造等工程。

玄武的更新逻辑并非简单的“拆旧建新”，而是通过“文商旅融合”激活存量空间：推动省美术馆、南京图书馆等文博场馆打开沿街界面，引入高品质商业业态；深化“壮观天下”国际街区建设，启动南京文化艺术中心改造；依托环紫金山、环玄武湖、环红山森林动物园等片区，打造“一路四环”城市更新示范带。

在消费层面，玄武区瞄准“国际消费中心城市中心区”定位，提出“全年引进各类首店超60家”的目标。德基三期、百度南京中心等高端项目的落地，进一步巩固了其“商业地标”地位。

数据显示，2025年玄武限上社会消费品零售总额占全市17%，首次位列全市第一，全年旅游人次超8000万，文旅产业占GDP近20%。

从“空间重构”到“价值再生”，玄武正以“城市更新+消费升级”的组合拳，将中心城区的“地理优势”转化为“流量优势”与“产业优势”。

中心城区的“破局之道”

2026年是“十五五”开局之年，玄武区明确“地区生产总值增长5%以上、社会消费品零售总额增长4.5%”的预期目标。

政府报告中强调，玄武将坚持“稳中求进”工作总基调，以“扩大有效需求、打造产业强区、激活内生动力、提升功能品质、增进民生福祉”五大方向为发力点，确保“十五五”发展开好局、起好步。

站在“十五五”的起点回望，玄武区的转型之路揭示了一个核心逻辑，特大城市中心城区的高质量发展，必须以“创新浓度”提升“经济密度”，以“人文温度”增强“幸福厚度”，以“开放广度”拓展“发展宽度”。

从“人工智能+”的产业变革到“全域更新”的空间重构，从“首店经济”的消费升级到“绿色低碳”的生态转型，玄武正以“国际化活力中心城区”为目标，探索一条具有示范意义的中心城区转型路径。未来，玄武区将以“实干担当”交出不负时代、不负人民的答卷。