宜兴阳羡生态旅游度假区：离墨山房民宿“借景生景”发展步履稳

眼下，春意盎然，宜兴市文旅市场持续火爆。在宜兴阳羡生态旅游度假区善卷洞风景区附近的离墨山房民宿，每天顾客盈门，每周五晚至周六晚，更是“一房难求”。“我们在多方支持下，依托善卷洞风景区的强劲‘溢出效应’ 和正在打造国家5A级景区的契机，打出了多业态融合构建消费新场景、优化内外环境、推行标准化管理服务的‘组合拳’，走出了一条从‘有房可住’到‘有景可玩、有品可享’的民宿业稳健发展之路。”该民宿业主鲍康平说。在近年中，离墨山房民宿已分别被全国旅游标准化技术委员会、宜兴阳羡生态旅游度假区评定为“丙级旅游民宿”“阳羡美宿银宿”。

离墨山房民宿地处宜兴阳羡生态旅游度假区（张渚镇）善卷村的离墨山山脚，紧邻善卷洞风景区。近年来，随着善卷洞风景区游客接待量屡创新高，大量过夜游客和深度游需求开始向善卷村等周边村分流。尤其是随着善卷洞风景区创建国家5A级景区步伐的加快，景区游客流量再攀新高，对乡村度假游发展的辐射带动性明显加大。

离墨山房作为典型的景区依托型民宿，鲍康平深谙“靠景吃景”更需“借景生金”的道理。“在度假区、张渚镇、善卷村和市相关部门的引导下，我们精准捕捉这一机遇，主动承接景区的文化辐射与客流外溢，把景区的溢出效应变为发展动能。”鲍康平说，“以前游客逛完洞就走了，现在很多客人会特意留下来，体验慢生活。通过将善卷洞风景区的梁祝文化、喀斯特地貌特色与本土农耕文化相结合，民宿不再是旅途的中转站，而变身为沉浸式体验的目的地。”

3月9日中午，在善卷洞风景区游客中心门口的“融合餐厅”里人气爆棚，咸肉煨毛笋、乌米饭等一道道宜兴地方特色美食，激活了游客们的味蕾，它们既有散客定制，也有团队聚餐；与“融合餐厅”相连的全国连锁加盟店“全家亲”店内，彰显梁祝文化标志的文创商品和各类紫砂陶艺作品琳琅满目，吸引了不少游客观赏购买；在离墨山房民宿背后的青山绿水间，一顶顶五彩缤纷的露营帐篷，点缀其间；还有山坡上翠竹茶园间的“康养中心”，一栋栋建筑粉墙黛瓦，清新宜人……“融合餐厅是我们与善卷洞风景区利用闲置房屋联合打造的‘民宿+特色餐饮’‘民宿+文创’新业态。同时，我们还创新打造了‘民宿+康养’‘民宿+露营’‘民宿+研学’等新业态。”鲍康平说。

离墨山房民宿依托善卷洞风景区资源，积极探索与文化、体育、农业、康养等产业的深度融合。游客们结合善卷洞的地质特色，可以开展亲子地质探秘，让孩子们在游玩中增长见识；可以举行野奢露营与露天音乐会，民宿夜经济在这里被“点亮”；可以在配套民宿的占地5000平方米的康养中心内，感受医养结合、旅居结合的便利和快乐。多元“民宿+”消费新场景，延长了游客的停留时间，从过去的1天延长至如今2天以上，甚至达数月或数年，实现了从“观光游”向“度假居”的转变。

在创新开辟民宿消费新蓝海的同时，离墨山房民宿在硬件“颜值”和软件“内核”上同步优化提升。在外环境优化上，善卷村结合宜居宜业和美乡村建设，投资对通往离墨山庄的道路进行黑色化改造，实施了管线入地工程，增设景观小品与生态停车场，实现了民宿环境与周边山水景致、村容村貌和谐共生。在内环境改善上，民宿在保留苏南民居特色的同时，引入智能家居与高品质卫浴，让乡村的“烟火气”与现代的“精致感”并存。

与此同时，在宜兴市民宿行业协会的指导下，离墨山房民宿实施标准化管理服务，制定实施了涵盖接待礼仪、客房卫生、餐饮安全、应急处理在内的《离墨山房民宿标准化管理服务手册》。从前台的一句问候到被褥的洗涤消毒，都有明确的实施标准。

“标准化不是要抹杀个性，而是为个性提供坚实的底线保障。”善卷村党总支书记庞辉介绍。在离墨山房民宿的示范引领下，目前全村共已发展起4家精品民宿。

随着多业态的深度融合、消费场景的持续创新以及内外环境的不断优化，离墨山房民宿不仅留住了游客的人，更留住了游客的心。“这里不仅有善卷洞的名气，更有离墨山房的灵气和贴心的服务。”一位来自上海的游客在退房时感叹道。展望未来，善卷村将继续依托善卷洞风景区这一核心引擎，以离墨山房等精品民宿为支点，在乡村振兴的版图上书写更加稳健的发展篇章。

（韩良华 鲍丽云）