玄武，AI进化中

提起南京玄武区，你会想到什么？

是游客摩肩接踵的中山陵，是秋日金黄铺地的梧桐大道？还是那个永远人潮涌动、号称“中华第一商圈”的新街口？

山水城林、顶流商圈，是玄武最广为人知的名片。但跳出固有印象，如今的玄武早已解锁全新面貌：一个在数据赛道悄然崛起的“产业新贵”，一个在生物医药领域默默攻关的“科研重镇”，一个架起中国与中亚贸易桥梁的“国家窗口”，还有一个在绿色低碳赛道抢先布局的“生态先锋”。

6月25日，玄武区亮出了产业发展新玩法——“深思熟虑”。它是一套精准的产业密码：深（生）——生物医药，思（丝）——丝路经济，熟（数）——数据产业，虑（绿）——绿色低碳。

以AI为核心牵引力，四大黄金赛道齐头并进。这不是盲目跟风的临时操作，而是玄武深耕自身优势、步步为营的长远布局，每一步都经过深思熟虑，精准拿捏未来发展风口。

数据“野心家”：从一朵“云”到一片“港”

玄武对数据的“野心”，从江苏国际数据港的布局就可见一斑。

这个2023年12月才成立的“新生儿”，规划建设90万平方米的载体，总投资近百亿元。短短两年时间，已经建成了近50万平方米的优质载体，集聚各类数据企业1000多家。

如果说数字产业是一场“淘金热”，那么玄武要做的，不仅仅是卖铲子，而是要建一个“黄金交易所”。

看看它的“朋友圈”就知道了。国机集团的二级总部国机数科来了，中国节能的二级总部中节能大数据也来了，这两家央企的入驻，直接把“农机云”“机械装备行业云”“零碳云”这三朵国家行业云带到了玄武。要知道，数字中国首批40朵国家行业云，玄武一个区就拿了三朵，这个数量在全国城区里都排在前列。

更值得关注的，是入驻者的含金量。科大讯飞代码大模型的全国总部、宁德时代时代电服江苏总部、西门子全球首个Xcelerator科创中心、麦当劳中国唯一的IT战略研发总部……

特别值得一提的是麦当劳（中国）南京研发中心，现在已经正式更名为“金拱门（南京）数字科技有限公司”。这家公司不卖汉堡，专门搞研发。你手机上那个点餐丝滑、推荐精准的麦当劳APP，就是出自这里。如今，麦当劳中国线上渠道订单量超过90%，背后就是这支南京团队的功劳。从顾客体验的CMA（麦当劳APP），到餐厅运营的RGM BOSS系统，他们用一行行代码，把“新零售”三个字写进了麦当劳的基因里。

但数据港的野心远不止于“集贸市场”，它要做的是“生态构建者”。

2025年1月，江苏唯一的规范设立的数据交易所——江苏数据交易所正式入驻。这可不是一个简单的挂牌仪式。它在全国率先对全省存量数据交易场所进行全部整合，上架的数据产品超过5000个，场内交易额已经突破亿元。这意味着，数据真正开始在这里像商品一样流通、定价、交易。

更为前瞻的是，玄武正在打造“可信数据空间集群”。以电池行业为切入点，他们成功签发了全国首批电池产品数字护照，落地了全国首个电池产品数字护照注册管理中心。这个动作很巧妙，把“数据”和“碳”这两个未来最核心的要素绑定在了一起。

数据要产生价值，最终要落到应用上。玄武的解法是——玄武大模型工厂。

这个由清华大学人工智能专家团队与徐庄高新区合作的平台，用一种“工程化”的思维，把生产行业大模型变得像工厂流水线一样高效快速。目前，已经成功推出了公证服务、能源预测、算电协同等12个行业大模型。国家备案的大模型里，玄武一个区就超过了江苏全省的三分之一，数量持续位列全省第一。

运营这个大模型工厂的，是一家叫南京华清智言科技有限公司的企业。他们做了一个很有意思的产品——玄机AI智能陪伴机器人大模型平台。简单说，就是给传统的毛绒玩具、手办、IP衍生品装上一个“AI大脑”。孩子对着玩具说话，玩具能通过大模型进行智能交互，背后打通了硬件、云端和小程序的全链路。这为传统玩具、文旅文创提供了一条低成本的智能升级路径，想象力空间很大。

在玄武的“熟（数）”赛道里，数据和AI是硬币的两面。数据港提供“燃料”，大模型工厂提供“引擎”，两者结合，正在催生一个千亿级的数字产业集群。

医药“攻坚者”：从实验室到病床边的“最后一公里”

如果说数据产业是玄武的“未来”，那么生物医药就是它扎得很深的“根基”。在玄武“深思熟虑”的战略棋盘上，这步棋叫做“深（生）”。

提到南京的生物医药，很多人会想到江北的“基因之城”，或是江宁的药谷。但很少有人知道，在玄武这片寸土寸金的地方，藏着一个实力雄厚的“科研特种兵”——南京鼓楼医院临床医学研究院。

这个位于徐庄百家汇创新社区的研究院，建筑面积3.76万平方米，里面装的可都是“硬核”装备：医学动物实验中心、临床医学研究中心、医学协同转化中心……

它瞄准的不是简单的仿制药或低端器械，而是真正的“卡脖子”技术。干细胞与再生医学、精准医学、生物治疗、脑科学与脑机接口、手术机器人……这些写进国家战略规划里的关键词，就是他们每天都在攻克的课题。

这种“以临床为导向”的研发模式，价值巨大。医生最懂病人的痛点，研究院把临床发现的问题，带回实验室进行基础研究，再把研究成果转化为临床应用。这条从“病床边”到“实验室”再到“病床边”的闭环，大大加速了医学转化的效率。

如果说鼓楼医院研究院代表了“科研的高度”，那么江苏先声药业则代表了“创新的深度”。

作为一家在香港上市的创新药企业（2096.HK），先声药业手里握着“神经与肿瘤药物研发全国重点实验室”这块金字招牌。

2025年，先声药业的成绩单非常亮眼：集团总收入77.31亿元人民币，其中创新药收入达到63.04亿元，占总收入的比重首次突破80%，达到了81.54%。这意味着，这家公司已经彻底撕掉了“仿制药”的标签，成为了一家真正的创新驱动型药企。

在肿瘤、神经系统、自身免疫这些最难啃的“硬骨头”领域，先声已经拥有了10款全球创新药，14种产品进入了100多个政府机构或权威专业学会发布的指南和路径。

一个玄武区，既有先声这样的创新药龙头，又有鼓楼医院研究院这样的前沿攻关平台，形成了从基础研究到临床应用、从药物研发到器械创新的完整生态。

跨境“架桥者”：从玄武湖畔到中亚腹地

玄武的第三个身份，是“一带一路”上的重要节点。在“深思熟虑”的战略里，这步棋叫做“思（丝）”。

2025年6月17日，在哈萨克斯坦阿斯塔纳举办的第二届中国—中亚峰会上，中国—中亚贸易畅通合作平台正式揭牌。

这个平台，就坐落在玄武区重点科研地块“玄武之光”，紧邻南京火车站，背靠紫金山，面朝玄武湖，地理位置极佳。总面积2.3万平方米的空间里，设有中亚五国国家馆、商品展示馆、贸易代表处、国际交流中心等功能区域。

谁来具体运营这个“国家窗口”？答案是江苏省属大型国企——苏豪控股集团。他们自主打造的“丝路电商”平台已经嵌入其中，吸引了近500家国内企业入驻，成为中国企业走进中亚的前沿阵地。

更接地气的动作是，他们已经在京东平台开设了哈萨克斯坦国家馆并投入运营，让中国消费者可以一键购买中亚特产，这个创新举措甚至获得了哈萨克斯坦总理的高度认可。

在物流通道上，平台对接江苏中亚班列，深化“运贸融合”。一方面，把中亚地区的金属矿产、粮油物资等战略资源进口到国内；另一方面，把长三角地区优势的纺织服装、机电设备等高附加值中间品出口到中亚。

首届江苏—阿斯塔纳进出口商品展览会，就带动了60多家中小企业走进中亚，现场达成的合同金额就超过8亿元。

这个平台的意义，已经超越了单纯的商贸往来。它正在成为连接中国与中亚的“民心相通”的桥梁。通过与南京多所院校联合培养“一带一路”青年人才、组织中亚留学生实习就业、举办文化交流和商品展会，玄武正在用一种润物细无声的方式，践行着“美美与共”的理念。

绿色“先行者”：零碳愿景的玄武实践

“深思熟虑”的最后一字——“虑（绿）”，指向的是绿色低碳赛道。这可能是玄武最低调、却最具长期价值的一步棋。

绿色低碳不是写在墙上的口号，而是已经渗透进了玄武产业的毛细血管。

最典型的案例是江苏国际数据港在“电池护照”上的探索。全国首个电池产品数字护照注册管理中心落户玄武，打通了“数据”与“碳”的双向赋能通道。这意味着，每一块电池从生产到回收的全生命周期碳足迹，都可以被精准追踪、可信认证。在全球碳中和的大背景下，这不仅仅是一项技术突破，更是一场关于“绿色话语权”的卡位。

再看红山森林动物园，它早已不只是“看动物”的地方。以“零碳、零废弃”为目标，园区通过光伏板覆盖场馆屋顶实现清洁能源供应，建立了动物粪便、有机堆肥、种植养护的循环系统，形成了可复制的园区生态管理模式。它不仅是全国科普教育基地，更是一张玄武绿色实践的“活名片”。

在产业端，玄武正在加速集聚绿色低碳领域的创新力量。依托中节能大数据等龙头企业的带动效应，围绕“零碳云”等国家级行业云平台，一个涵盖碳数据管理、绿色金融、节能服务的低碳产业生态正在徐庄高新区悄然生长。

消费“进化者”：从“买买买”到“精神共鸣”

最后，让我们回到玄武最熟悉的战场——商业消费。

德基广场的“神话”还在继续。2024年245亿元的销售额，让它坐稳了“全国第一”的宝座；2025年，它再次蝉联。

但德基之所以是德基，不仅仅是因为它卖得多。从2012年开始，德基就在做一件看起来“不务正业”的事——把艺术珍品搬进商场。2017年正式成立的德基艺术博物馆，如今已经成为南京的文化地标。

从“50绝美—御宋”五大名窑珍品展，到金陵图数字艺术展，再到美国先锋数字艺术家Beeple的全球首场个展，德基艺术博物馆用一场场兼具学术性与先锋性的展览，满足了消费者对物质和精神“双高奢”的追求。

更令人惊叹的是它的流量数据。2024年，德基艺术博物馆入选“年度热门百强博物馆榜单”。作为“全球唯一开到零点的博物馆”，它通过数字化展陈和公共教育项目，让传统文化以更年轻、更时尚的方式触达大众。在这里，买包和看展，可以无缝衔接。

如果说德基代表了玄武商业的“高度”，那么2025年刚刚亮相的南京玄武花园城，则代表了玄武商业的“温度”和“宽度”。

这个位于红山新城核心区的商业综合体，商业面积14万平方米，入驻品牌240余家。它没有走德基的“奢华”路线，而是深度绑定“在地文化”。

围绕紫金山生态资源、红山森林动物园、本土天文文化三大元素，花园城打造了“骑行+宠物友好+天文科普+生态体验”四大特色场景。商场不再只是一个购物的“容器”，而是一个“一站式城市生活体验平台”。

这种差异化定位，让花园城在竞争激烈的南京商业版图中，迅速找到了自己的生态位。它和德基广场一起，构成了玄武商业的两极——一极是极致奢华的“名利场”，一极是极致松弛的“生活圈”。

而红山森林动物园，可能是玄武区乃至整个南京“最治愈”的地方。它坚持“一切为了动物”，采用沉浸式多物种混养模式，让动物在模拟原生栖息地的环境中生活。同时承担着江苏省及南京市两级野生动物收容救护职能，每年救助动物近千只。

红山森林动物园，已经远远超越了传统意义上“看动物”的娱乐场所，成为了一个集保育、科研、教育、生态实践于一体的新自然经济样板。它用实践证明：公益和保护，也可以成为城市最吸引人的“流量密码”。

从江苏国际数据港的“算力”，到先声药业的“药力”；从德基广场的“财力”，到红山动物园的“萌力”。

今天的玄武，早已不是那个只靠山水城林“吃饭”的旅游区，也不是仅凭新街口“撑场”的商业区。它正在成为：

数字产业的“先行区” ——当别人还在讨论数据如何定价时，玄武已经开始签发“电池护照”了；当别人还在观望大模型时，玄武的大模型工厂已经开始“量产”行业模型了。

生物医药的“攻坚区” ——这里有全国重点实验室，有临床医学研究院，有从基础研究到产业化的完整链条，正在为“卡脖子”技术攻关贡献玄武力量。

对外开放的“桥头堡” ——中国—中亚贸易畅通合作平台，让玄武这个内陆城区，站到了“一带一路”国际合作的前沿。

绿色低碳的“试验区” ——从电池产品数字护照到零碳园区实践，玄武正在用数据智能重新定义绿色发展。

商业消费的“风向标” ——德基的“天花板”和花园城的“新玩法”，共同定义了南京乃至长三角商业消费的新高度。

站在紫金山巅远眺，玄武湖波光粼粼，这座古老而又年轻的城区，正以AI为核心牵引力，在数据、医药、跨境、绿色、消费的新赛道上，跑出加速度。