徐州泉山新春第一会，发力楼宇经济！

2月7日，徐州市泉山区楼宇经济高质量发展推进大会召开，旨在动员全区上下围绕贯彻“1234N”发展新思路，以更宽广的视野、更大的力度、更实的举措，推动楼宇经济实现新突破、迈上新台阶，为加快打造“城市型经济先导区”提供强力支撑。

区委书记李勇作讲话，区委副书记、区长庄红主持会议。区领导陆文伟、巩伟、王贯渠、陈光、王广军、季华等出席会议。

李勇指出

楼宇经济在全区经济发展中地位重要、作用显著，建设楼宇经济强区是今年打好经济工作“组合拳”的重要一环，是开春启动、贯彻全年的“当头炮”。全区各级要深化认识、明确举措，按照“四个必须”要求，扎实工作、努力拼搏、开拓创新、勇创佳绩，为建设楼宇经济强区、打造城市型经济先导区、推动泉山高质量发展走在前列，做出新的更大的贡献。

李勇强调

发展楼宇经济必须认清形势。

清醒看到楼宇经济是拓展发展空间、壮大城市经济的重要途径，是打造现代商圈、繁荣街道经济的必然选择，是集聚高端要素，加快转型升级的有效路径，通过发展壮大楼宇经济，培育更多的新增长点。

要集约利用楼宇资源，集聚现代服务业、推动都市工业“上楼”，“向上”求发展，向楼要效益，实现发展空间的立体拓展。

要立足当前、着眼长远，集聚发展现代商贸产业，打造具有品牌效应的商业地标，提升现代服务业发展水平。

要引进大型央企、大集团总部、研发中心和新型业态落户城区，加速资金、人才、技术、信息等关键要素、高端要素的集聚，促进产业转型升级、发展质量提高。

发展楼宇经济必须扬长补短。

充分发挥泉山商务楼宇众多、基础条件扎实，科教资源丰富、平台载体优越，扶持政策健全、组织推进有力等优势，加快提高楼宇经济贡献率、高端楼宇占比率、楼宇资源利用率。要深入贯彻新发展理念，用创新思维扬长补短、巩固提升，政府力量和市场力量协同发力，推动楼宇经济由“租赁为主”转向“产业为主”，由“分散布局”转向“集约集聚”，由“业态多样”转向“主题特色”，全面建设徐州楼宇经济强区。

发展楼宇经济必须精准施策。

重点在商务楼宇税收总额、单位建筑面积产出、应税收入三个方面下功夫，着力在品牌企业引进、主题楼宇打造、营商环境建设上出亮点，积极在全市板块竞争中“争第一创唯一”，以“543”的新举措，推动泉山楼宇经济发展走在前列。

抓好“五个关键”

加强楼宇招商。建立信息、资源、项目、成果“四共享”和区、街、部门、园区“四联动”机制，大力招引高税收、高成长型、高科技以及具有品牌影响力的楼宇企业，提高楼宇入驻率、注册率和贡献率。

加强央企合作。认真落实省市加快推动与央企合作发展的工作部署，以项目投资、资产重组、产权合作为主要形式，积极开展对口央企招商工作，全力争取央企二、三级子公司总部落户泉山发展。

建设街道园区。把规划建设街道“小楼宇、大园区”作为壮大板块经济的突破口，着力培育新引擎、新动能、新税源，以点带面增强街道经济活力。

建设特色楼宇。坚持适度超前与现实基础相结合，引导楼宇走特色化、专业化发展道路，重点支持科技、文创、金融、设计、法律、会计、咨询等产业在楼宇内高端化集聚，形成“一楼一特色、一楼一行业”。

打造现代商圈。把中心商圈西北地块改造作为重中之重，加快项目进度。提升泉山全域商圈建设，促进各商圈产业优势互补、集聚特色发展，推动泉山商贸大繁荣。

突出“四个重点”

快建优用新增楼宇。对在建楼宇项目要突出重点，落实责任，分类施策，个性服务，逐案优化，盯目标、盯进度、盯节点，力争早建成、早投入、早见效。

扩容提质现有楼宇。对运营楼宇逐个走访，全面摸底，定期“会诊”。升级、挖潜一批老旧楼，完善商务设施配套，开展楼宇周边环境专项整治行动。

整合利用闲置楼宇。开展闲置楼宇资源普查工作，重点对闲置和效益差的楼宇进行“腾笼换凤”，引入一些高品质企业、总部型企业，积极推动产业转型升级。

千方百计协税护税。对楼宇企业、楼宇业主平时多沟通，困难多帮助，真诚服务，严格管理。深入研究以“互联网+”为特征的新经济、新产业、新业态，积极争取异地企业在我区纳税。

完善“三项服务”

落实政策扶持。用好楼宇经济发展奖补专项资金，兑现落实房租贴补、产业扶持、楼宇更新等奖补措施，重点针对属地纳税指标，奖励楼宇企业和楼宇业主。

建好楼宇社区。大力开展经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设“五进楼宇”活动，“因楼制宜”开展信息咨询、报批代理等“一站式”政务服务。

提升楼宇信息化水平。探索数字化管理新模式，迭代升级楼宇经济数字地图，探索楼宇信息智能获取、惠企政策智能匹配、闲置预警等场景应用，推动楼宇资源高效盘活。

发展楼宇经济必须狠抓落实。

强大局意识、抢抓意识、服务意识、项目意识、税收意识，履职尽责，狠抓落实，创新突破，打造亮点。

要落实责任分工，按照“属地化管理与专业化服务相结合”的原则，全面落实部门、街道的工作责任。

要细化推进方案，对重点工作进一步明确，发展目标进一步细化，做到有详细目标、有推进方案、有完成时限。

要建设人才队伍，打造一支懂招商、会管理、强服务的楼宇专业团队，选拔、抽调、培训一批善于学习、勇于创新的干部投身楼宇经济工作。

要鼓励创业创新，针对辖区大楼宇、老楼宇、新楼宇、楼宇群等不同对象，制定针对性的工作措施，推动楼宇错位发展。

就贯彻会议精神，庄红强调

要吃透会议精神，迅速形成大抓楼宇经济新热潮。

各单位各部门要认真传达学习会议精神，迅速把思想和行动统一到会议要求上来，统一到区委区政府的决策部署上来。要围绕提高楼宇经济贡献率、高端楼宇占比率、楼宇资源利用率三大目标，坚持优存量、创增量、提总量并举，通过项目拉动、政策推动、服务带动，引领楼宇经济做大做强，激活城市型经济发展的“一池春水”。

要精准攻坚突破，奋力开创大抓楼宇经济新局面。

按照“五个关键、四个重点、三项服务”的“543”工作举措，进一步理清楼宇经济发展思路，加大工作力度，以“钉钉子”的精神抓好落实，确保区委、区政府各项决策部署落到实处、取得实效。

要压实工作责任，不断强化大抓楼宇经济新担当。

各单位各部门要按照“属地化管理和专业化服务相结合”的原则，落实发展楼宇经济工作责任。区经发局、商务局、科技局、财政局等经济部门要积极协作形成合力，结合职能从专业角度推进楼宇良性发展。

各位楼宇业主、物业公司，要充分利用政策机遇，找准产业定位，发挥自身优势，积极参与泉山楼宇经济创新发展、转型发展进程，在携手共进中开创泉山高质量发展新局面，为打造城市型经济先导区作出更多贡献。

会议通报了2021年楼宇（总部）经济相关工作完成情况并部署2022年重点工作。

会上，徐州软件园、区经发局、奎山街道、火花街道主要负责人及楼宇企业、楼宇物业代表进行了交流发言。

原标题：泉山新春第一会，发力楼宇经济！

来源：微泉山